1 / 32

Stenåldersvägen 23, Åstorp

Åstorp · Villa · Byggd 2010

ModerntFullt renoverat2010-tal
168 m²
Boarea
4
Rum
2010
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +5

Läge

86/100
Skola
85
Service
88
Pendling
83
Trafiknärhet
88
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Åstorp nära
Helsingborg 29 min bil
Ängelholm 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.0 km
Sport Ridhus 1.1 km
Restaurang Restaurang Bäckagård 1.2 km
Närbutik Åstorp Livs 1.6 km
Sport Badhus 1.8 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Matbutik OJ - Ica 2.1 km
Sport Ishall 2.4 km
Café Sånnagården 4.9 km
Apotek Apoteket 5.4 km
Systembolaget 5.4 km
Sport studio aktiv 24 5.4 km
Grundskola Tingdalsskolan 910 m
Gymnasium Vuxenutbildningscentrum IM 3.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 139 m
avstånd
Vindkraftverk 4 818 m
Heden, 87 m högt
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 31.47%
kommun 20.29 + region 11.18
Befolkning 16 449
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 942 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 819 m²

Beskrivning

Välkommen till Stenåldersvägen 23 - en modern och välplanerad enplansvilla med smakfull interiör, generösa sällskapsytor och en privat utemiljö som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Bostaden erbjuder 168 kvm boyta samt 18 kvm biarea och disponeras över fyra rum, varav tre sovrum. Redan i hallen möts man av en luftig och inbjudande känsla som leder vidare till hemmets hjärta - det stora vardagsrummet och köket i öppen, social planlösning. Här samsas matplats och och vardagsrum i fina ytor med gott ljusinsläpp från stora fönsterpartier och direkt kontakt med uteplats, trädgård och poolområde. Köket är smakfullt utformat med påkostad inredning från HTH, köksö, generösa arbetsytor och en stilren färgsättning. Här kombineras design och funktion med kvalitativa vitvaror från Neff samt häll från Bora, vilket bidrar till hemmets genomgående höga standard. Den centralt placerade kaminen blir dessutom en naturlig samlingspunkt och höjer trivseln ytterligare. Sovrummen är väl placerade i huset och erbjuder bra flexibilitet för såväl familjen som den som önskar kontor eller gästrum. Master bedroom har ett rofyllt läge i anslutning till ett generöst badrum med både badkar och dusch. Därutöver finns ytterligare dusch/wc som förenklar vardagen. Utomhus väntar en lättskött och trivsam tomt med generösa stenlagda ytor, pool och fina möjligheter till umgänge under sommarhalvåret. Poolområdet är påkostat och byggdes 2016.Det är en uppvärmd saltvattenpool med klorinator och utedusch - en tilltalande helhet för långa dagar i solen. Poolens värmepump är ny sedan 2023. Den separata byggnaden vid poolområdet ger dessutom extra mervärde och kan användas som exempelvis förråd, hobbydel eller praktisk kompletterande yta. Det tidigare garaget har idag inretts som extra sovrum eller gästrum, vilket ger huset ytterligare flexibilitet. Samtidigt finns tekniken för garageporten kvar, vilket gör det möjligt att återställa ytan till garage för den som önskar. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump från 2016, det installerades även en luft/luft 2023 för komfortkyla. Det här är ett hem för er som söker ett bekvämt och representativt boende i ett plan, där både interiör och exteriör håller en genomarbetad och tilltalande nivå.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MA
Marc Albrecht
Bjuv / Åstorp
Utgångspris
4 695 000 kr
Visa hos mäklare