Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ditt nästa drömhem? Ditt nästa drömhem? Varmt välkommen till Tuskaftsvägen 7 i Nåntuna. Här bor du i en väl omhändertagen villa med genomtänkta ytor, separat byggnad med ca 40 kvm garage, 7 kvm bastu, verkstad och ett loftrum. Ett optimalt läge på lugn återvändsgata med natur och Nåntunaparkens stora grönområden i nära anslutning. Här finns gott om plats för familjeliv, umgänge och egna intressen. Huset har en tilltalande planlösning med generösa sällskapsytor och en tydlig uppdelning mellan de gemensamma och privata delarna. Inglasat uterum om ca 25 kvm som blir till ett extra sällskapsrum en stor del av året. Här finns gott om utrymme för både vardagens rutiner och sociala tillställningar, medan tre av sovrummen finns i en mer avskild del av bostaden en trappa upp. På tomten finns en separat byggnad med garage och verkstad, kompletterad med ett loft som ger ytterligare användbara kvadratmeter. Avskilt utrymme som passar utmärkt för exempelvis tonårshäng, gästrum eller ett ostört hemmakontor. I byggnaden finns även en inbjudande bastu med fönster ut mot trädgården, en riktig vardagslyx som nuvarande ägare utnyttjat flitigt. Trädgården är prydlig och välplanerad. Utformad för ett aktivt familjeliv, med ytor för lek, umgänge och odling. Även gott om plats för flertalet fordon på uppfart samt förstärkt uppställningsplats. Läget i Nåntuna ger dig närhet till naturen och även en stor bilfri yta med Nåntunaparken som ger barnen en trygg vardagsmiljö. I parken finns bland annat möjlighet till fotboll, skridskoåkning, pulkaåkning tack vare sina stora öppna ytor som inbjuder till lek, aktivitet och rekreation. Elljusspår finns i närheten samt fina promenadstigar där du kan följa i Carl von Linnés fotspår. För barnfamiljen är det lätt att låta vardagen flytta utomhus, samtidigt som områdets lugna karaktär ger en behaglig inramning. I närområdet finns förskolor, skolor och närservice, och från Nåntuna är det smidigt att ta sig vidare mot Uppsala med cykel, bil eller kollektivtrafik. Kombinationen av ett lugnt villakvarter, närheten till naturen och goda kommunikationer gör området till en uppskattad plats att bo på. Här erbjuds ett trivsamt familjeboende där villan, tomten och den separata byggnaden tillsammans skapar en flexibel helhet med plats för både gemenskap, fritid och avkoppling. Här bor man riktigt bra! Välkommen hem! - Obs - Förberedelser pågår med foto, besiktning etc. Visning inplaneras inom kort. Se till att anmäla dig via www.lansfast.se så uppdaterar vi dig med löpande information. Ta kontakt redan nu ifall du önskar hjälp med lånelöfte samt värdering på nuvarande bostad - [email protected] / 0707-68 58 61. -: -- ENTRÈPLAN -- Huvudentré - Välkomnande och ljus entré och öppet mot övervåning samt vidare kontakt med husets sociala ytor. Ljusa material och färger skapar en luftig känsla. Kök - Modernt och stilrent kök i vitt med gott om arbetsyta och förvaring. Inslag av vitrin. Köket är öppet mot matplats/vardagsrum och har stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. En praktisk kökshalvö/bardisk skapar extra arbetsyta och sittplats där middagsgästerna kan socialisera medan maten tillreds. Fullt utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro etc. Matplats - Rymlig matplats i direkt anslutning till köket, med plats för ett större matbord. Fönsterpartier och utsikt mot trädgården ger en ljus och trivsam miljö för både vardag och middagar. Utgång till en avskild uteplats bakom huset. Vardagsrum - Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster och gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Härifrån finns även kontakt med inglasat uterum och trädgård. Braskaminen bidrar med både karaktär och en ombonad känsla och är i fokus både från kök och vardagsrum. Sovrum/arbetsrum - Ljust och rofyllt sovrum med fönster mot uterum. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletterande möblering samt har bra förutsättningar för förvaring. Skjutdörrsgarderober. Används idag som arbetsrum. Fönster ger ett behagligt dagsljus och rummet är lätt att möblera. Badrum - Helkaklat badrum med moderna materialval. Rummet är välplanerat med god funktion och en fräsch känsla. Här finns bl a wc, lådkommod, stor spegel, duschplats, fönster. Spotlights i tak. Groventré med tvättstuga - Delvis kaklat med tvättbänk med ho och tvättmaskin, torktumlare mm. Spotlights i tak. Praktisk groventré med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter och förvaringsskåp vilket gör detta till en användbar vardagsentré utöver huvudentrén. Här finns fjärrvärmeväxlare. Uteplats & trädgård - Från vardagsrum nås husets uteplatser och den gröna trädgården. Här finns flera fina platser för matgrupp, loungemöbler och avkoppling, med gott om utrymme för både umgänge och lek. -- ÖVRE PLAN -- Trapphall - Övre planet nås via en ljus och öppen trappa som leder till en central hall med allrum. Härifrån nås planets övriga rum och den öppna planlösningen ger en fin känsla av rymd. Allrum - Ljust och trivsamt allrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och rummet lämpar sig väl som en avskild familje- eller tv-del. Sovrum 1 - Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Intilliggande klädkammare med praktiska förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en välorganiserad boendemiljö. Fönster och utgång till stor balkong ger ett härligt dagsljus och fin utsikt över omgivningarna. Balkong - Stor trevlig balkong med utsikt över närområdet och här kan du njuta av den allra sista kvällssolen i väster. Här finns plats för mindre sittgrupp. Sovrum 2 - Ljust sovrum med snedtak och en mysig karaktär. Rummet erbjuder plats för säng, skrivbord och förvaring och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrum 3 - Ytterligare ett fint sovrum med bra ljusinsläpp och plats för säng samt förvaringsmöbler. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter familjens behov. Badrum - Praktiskt badrum med ljusa ytskikt och modern inredning. Här finns god funktion och en neutral, tidlös utformning. Här finns både badkar och dusch. I övrigt lådkommod, spegel, wc, väggskåp och  ett takfönster. Spotlights i tak. -- GÅRDSHUS / GARAGE -- I den separata byggnaden finner du, utöver ett bra garage, en lyxig bastu om 7,3 kvm, dusch/toalett, arbetsrum med bänk och diskho, verkstad med arbetsyta och ett praktiskt loftrum - perfekt för ungdomshäng, hemmakontor eller gästutrymme.