Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Tulteredsvägen 31! Välkommen till en välplanerad och trivsam sluttningsvilla, belägen på en lugn och barnvänlig gata i populära Kåhög. Här får ni ett högt och soligt läge. En fin tomt med altan och uteplatser i sydväst och med härlig utsikt över närområdet. Här är bor man med skogen och naturen alldeles intill. Villan erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för hela familjen, oavsett om barnen är små eller på väg in i tonåren. Här finns idag fyra sovrum på övre plan. Köket har en praktisk köksö och bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. Det ljusa och luftiga vardagsrummet har trevliga ytor för umgänge och direkt utgång till den generösa balkongen i soligt sydvästläge. Detta är en perfekt plats för morgonkaffet, eftermiddagens avkoppling eller långa sommarkvällar. På det nedre planet väntar ett inbjudande allrum med öppen spis som blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns även ytterligare möjligheter för exempelvis tonårsdel, gästrum, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Huset erbjuder dessutom gästtoalett, helkaklat duschrum i anslutning till tvättstugan på entréplanet samt helkaklat badrum på övre plan.Gott om förvaringsmöjligheter gör vardagen enkel och praktisk. De installerade solcellspanelerna har ett tillhörande batteri för lagring av el och ger möjlighet att sänka driftskostnaderna samt ladda bilen. Utomhus fortsätter de generösa ytorna. Längs husets sydvästläge sträcker sig en fantastisk balkong och på baksidan finns en härlig altan i markplan. Den lummiga, terrasserade trädgårdstomten erbjuder fina möjligheter till lek, umgänge och odling, medan garaget ger praktisk förvaring. Läget är familjevänligt och det är svårslaget för den naturintresserade. Direkt från tomten nås skog och vacker natur, och i närområdet finns fantastiska strövområden samt naturreservatet Bokedalen. För den som uppskattar bad och sommaridyll finns Aspen nära till hands. Här bor ni också med närhet till skolor, service, busshållplats och pendeltåg, samtidigt som centrala Göteborg nås på cirka 10 minuter med bil. Även Landvetter flygplats ligger bekvämt nära. Ett hem att trivas i med naturen runt knuten, generösa sociala ytor och en planlösning som kan växa med familjen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Katarina Forsström vid intresse. 5-6 Kåhög är en del av det charmiga samhället Jonsered som har en lång och spännande historia och som har kommit att betyda mycket för tillväxten av industrin i Göteborg. Tack vare Säveån och sjön Aspen var platsen gynnsam för transporter och hålla igång ett bruk. Jonsered är kanske den vackraste delen av Partille kommun med sina bokskogar, sjöar och vattendrag. Den brittiska arkitekturen i form av tegelbyggnader från 1800-talet är typiska i landskapsbilden. Jonsered lockar med sin bevarande charm och är du tar dig genom samhället kan du se flera spår av det samhälle som en gång fanns här. Här finns bevarade gamla arbetarbostäder, den bevarade gamla fabriken, och gamla byggnader. Här byggdes till exempel Sveriges första radhus. Orten är också numera mycket populär för nya företagare. 1914 var det möjligt att resa med tåg mellan Göteborg och Jonsered. Tack vare utvecklingen av brukssamhället här tar idag knappt 15 minuter att ta sig från Jonsered till Göteborgs centralstation.