Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett rymligt och trivsamt kedjehus på Grisbacka, fint placerat på en generös hörntomt inramad av grönskande häckar. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med gott om plats för hela familjen, fördelat över tre plan, tillsammans med generösa sociala ytor både inne och ute. På baksidan väntar ett lugnt och lummigt läge intill ett grönområde med lekpark – perfekt för barnfamiljen.Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. Köket erbjuder gott om arbets- och förvaringsytor och den charmiga vedspisen blir både en fin detalj och en extra trivselfaktor. Genom kökets helglasade altandörr nås framsidans stenbelagda uteplats, samtidigt som dörren bidrar till ett fint ljusinsläpp. Den välkomnande framsidan ramas in av marksten och fina stentrappor.Vidare på entréplanet finns ett stort vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp och matgrupp, ett allrum, en mindre toalett med klinkergolv samt två sovrum. Från vardagsrummet öppnar hemmet upp sig mot den stora inglasade altanen på baksidan – ett fantastiskt extrarum under stora delar av året. Skjutpartier leder vidare ut till det generösa trädäcket och den gröna trädgården. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och lata sommardagar i solen.En trappa upp möts du av ett charmigt övre plan med snedtak, två sovrum och ett helkaklat badrum.Från ett av sovrummen nås en balkong med trevlig utsikt över den intilliggande parken. Källarplanet erbjuder ytterligare värdefulla ytor i form av gillestuga, förråd, tvättstuga, dusch och bastu – praktiskt och bekvämt för familjens vardag.Utomhus är hörntomten en av bostadens stora tillgångar. Den är rymlig, grön och fint inramad av häckar, samtidigt som baksidan vetter mot ett lummigt grönområde med lekpark. Den stora inglasade altanen tillsammans med det generösa trädäcket skapar en härlig förlängning av huset och ger fina möjligheter till såväl middagar som avkoppling utomhus.Uppvärmningen sker via bergvärme. Luftvärmepump finns som ytterligare komplement. Till huset hör även ett varmgarage.Grisbacka är ett trivsamt och omtyckt område där lugna villakvarter möter grönska, älvens närhet och ett bekvämt avstånd till stadens utbud. Här får du det bästa av två världar – en lugn och naturnära boendemiljö med fina promenad- och cykelmöjligheter längs älven, samtidigt som centrala Umeå nås smidigt. Bussförbindelserna är goda med täta avgångar, vilket gör det enkelt att ta sig in till stan utan bil. Ett område som kombinerar småskalig charm och lugn med närheten till stadens puls.