1 / 24

Trumslagaregatan 101, Linköping

Linköping · Villa · Byggd 1992

Lätt moderniserat1990-tal
155 m²
Boarea
6
Rum
1992
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

91/100
Skola
94
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
77
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Linköping 11 min bil
Norrköping 38 min bil
Mjölby 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apotek Hjärtat 280 m
Vård Vårdcentral 310 m
Närbutik Ngroceries 380 m
Café Hörnet 400 m
Restaurang Don Luigi 420 m
Matbutik Coop Lägerhyddan 430 m
Sport Sporthall 430 m
Sport Ridhus 1.2 km
Sport Friskis & Svettis 1.4 km
Sport Badhus 1.7 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Multiarena 3.3 km
Grundskola Kärnpunkten resursskola 470 m
Gymnasium Folkungaskolan 1 1.2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 710 m
avstånd
Badplats 3 464 m
Stångån Johannelund
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 297 m²

Beskrivning

Hörnhus med attraktivt läge, granne med Vallaskogen! Välkommen till Trumslagaregatan 101, ett friköpt hörnhus på över 155kvm vid trevliga Vallaskogen! Här bor ni centralt men ändå med naturen in på knuten.Huset uppfördes 1992 och har en total boarea om ca 155 kvm fördelat på två plan. På entréplan finner vi entréhall, kök med matplats, vardagsrum, allrum med utgång till trevlig uteplats med utekök, sovrum 1, arbetsrum/musikstudio, badrum med dusch och groventré/tvättstuga. En trappa upp hittar vi tre bra sovrum där ett rum har utgång till balkong och ett rum har egen klädkammare. Här finns också ett trevligt allrum och badrum med både dusch och badkar. Bekväm uppvärmning med fjärrvärme, vilket också bidrar till låg driftkostnad i dessa tider med höga elpriser. Fiber finns indraget i huset. Hörntomten ger möjlighet till två parkeringsplatser. Garaget är idag ombyggt till ett praktiskt förråd. På tomten finns häckar och träd samt ett rymlig altandäck med utekök för trevligt stunder med familj och vänner. På gång- och cykelavstånd finns Linköpings city och Universitetssjukhuset. I närområdet finns också skola, barnomsorg och affär. Kort och gott ett hus för familjen som söker ett centralt läge men ändå vill ha nära till naturen! Huset består av: Hall med plats för ytterkläder. Från hallen når vi dessutom kök, groventré/tvättstuga, badrum, vardagsrum och trappa upp till övervåningen. Kök med matplats och bra arbetsytor samt dörr till vardagsrum. Här finns kyl, frys, fläkt, spis och diskmaskin. Vardagsrum med parkettgolv. Allrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme samt utgång till trevlig uteplats med utekök. Sovrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Arbetsrum som idag används som musikstudio. WC med toalett, dusch och tvättställ. Praktisk groventré med tvättmaskin och torkskåp. Allrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Sovrum med två garderober samt utgång till balkong. Sovrum med en garderob. Sovrum med egen klädkammare. Badrum med toalett, badkar, tvättställ och dusch. Området är byggt på det gamla regementet T1 – Svea Trängkårs marker. En del av de gamla regementsbyggnaderna har bevarats och restaurerats vilket ger en fin blandning av hus från början av seklet och från 1990-talet. På T1 finns idag en väl utbyggd infrastruktur med kyrka, låg- och mellanstadieskolor, förskolor, vårdcentral med apotek, djurklinik, livsmedelsbutik, frisör och restauranger. I området finns många grönområden, närhet till skog, motionsspår, fritidsområden och närhet till Linköpings universitet. T1 ligger med ca 10 minuters gångavstånd från Linköpings centrum och är ett mycket populärt område tack vare sin optimala geografiska placering i förhållande till både city, Universitetssjukhuset, Campus Valla samt Mjärdevi.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MP
Marcus Piehl
Linköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare