1 / 34

Tornby park 2, Centralt

Linköping · Villa · Byggd 1996

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
135 m²
Boarea
4
Rum
1996
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

87/100
Skola
79
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
73
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Linköping nära
Norrköping 34 min bil
Mjölby 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness 530 m
Restaurang Restaurang Ganymeden 660 m
Apotek Apotek Hjärtat 1.1 km
Matbutik Priso Hemköp 1.1 km
Café Lemon Garden 1.2 km
Sport Sporthall 1.4 km
Närbutik Direkten 1.4 km
Systembolaget 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Multiarena 2.5 km
Sport Badhus 2.9 km
Sport Ridhus 3.6 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Linköping 920 m
Grundskola Berzeliusskolan 5 1.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 576 m
avstånd
Badplats 4 575 m
Stångån Johannelund
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme, golvvärme entréplan

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 668 m²
Fastighetsbeteckning LINKÖPING GÅRDEN 12
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

På lummig tomt i Tornby bor finns här ett friliggande hus med trivsam inramning av gärdesgårdar och björkarnas sus. I området finns en handfull bostäder placerat med bra läge och närhet till storskaligt serviceutbud och fina grönområden vid Stångån och småbåtshamnarna. Kvarteret har en infart utan genomfart och skyddat läge och på Tornby park 2 omges man av uppvuxen grönska och lite höjd på tomtens placering. Entrésidan pryds av trädgrönska och ger plats för flera bilar på uppfart och även ett fristående garage. Via stensatt gång och solig terrass når man hall varifrån man har ett av hemmets större sovrum placerade direkt till höger. Hela entréplan är utrustat med golvvärme. Den inre hallen ger en välkomnande yta med access till övriga rum och här finns två separata badrum med gott om praktiska faciliteter. Ett badrum med dusch samt ett större våtutrymme med tvättrumsdel samt en lyxig och renoverad badrumsdel. Köket är härligt där den generösa takhöjden ges karaktär med snedtak upp i nock. Här finns en separat del av arbetskök i funktionell u-form vilket ger gott om arbetsyta och fin förvaring. Köket är modernt och tidlöst med vita skåpsluckor och vitvaror i rostfritt. Intill köksdelen ryms en rymlig matrumsdel med plats för stort matbord här finns också utgång till uteplats och utemiljön som löper runt huset. Vardagsrummet är stort och luftigt med fönster åt tre håll och gott om plats för umgänge och möblemang. I två väderstreck når man altanen och även ett inglasat uterum vilket ger hemmet enormt fina möjligheter till både sol och skugga på de generösa uteplatserna. En trappa upp finns ytterligare allrum med snedtak och öppet mot nocken samt nedåt entréplan och fina ljusinsläpp. Här finns även ytterligare sovrum med bra plats för säng samt med klädkammare och separat WC ”en suite”. Möjlighet att göra om allrummet till sovrum finns och det går även att dela av entréplanets allrum vid behov av fler sovrum. Tomt och trädgård har charm och lummig växtlighet med uppvuxna träd, plan gräsyta och trivsam grönska i rabatter och blomster. De flera uteplatserna ger fina lägen i såväl sol som skugga och trädgården ger många gröna och sköna utblickar inifrån bostaden. Det är bra kommunikationer med både bil, buss och cykel till stadskärnan och Resecentrum och med ett gediget handelsutbud med även gym, padel och löpslingor i direkt närhet till fastigheten. Välkommen att trivas i stadsdel med ett riktigt ”sällan till salu”-läge!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MD
Martin Drotz
Svensk Fastighetsförmedling Linköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare