Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Vackert renoverad 40-talsvilla med nytt tak och ny fasad På en rofylld plats i omtyckta Balsby endast en kort biltur från Kristianstad hittar du detta charmiga och välrenoverade hus med ett fantastiskt läge. Här bor du ostört med en lummig tomt som bjuder på både äppelträd och fågelkvitter. En plats där vardagen enkelt förvandlas till en njutbar tillvaro. Huset har genomgått många stora renoveringar under de senaste åren som ger en trygg och bekväm boendemiljö. Bland annat har taket bytts ut, fasaden renoverats, dränering gjorts och badrummet har fått ett modernt lyft. Allt är genomfört med omsorg och kvalitet så att du som ny ägare bara kan flytta in och börja trivas. Entréplan välkomnar med en ljus hall där du direkt når det renoverade badrummet med dusch. Intill ligger ett stort, rofyllt sovrum med gott om garderobsförvaring. Köket är charmigt med fint ljusinsläpp och ligger i anslutning till både matrum och vardagsrum som är perfekta för sociala tillställningar eller lugna kvällar framför den öppna spisen. Vardagsrummet har dessutom utgång till ett generöst trädäck som vetter mot baksidans grönska som blir en självklar plats för sommarens måltider och avkoppling. Husets sovrumsavdelning erbjuder ytterligare två fina sovrum samt en separat toalett. En praktisk lösning för både barnfamiljen och gäster. En trappa upp finns en oinredd vind med spännande potential för den som vill skapa ytterligare boyta eller kanske ett mysigt ateljéutrymme. I källarplanet finns goda förvaringsmöjligheter, en tvättstuga utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och vask, samt en bastu och dusch. Här finns även ett pannrum som ger gott om plats för tekniska installationer och förråd. Trädgården är en grön oas med insynsskyddad baksida, fantastiska odlingsmöjligheter och äppelträd som bjuder på skörd om hösten. Här finns utrymme för både lek och stillhet vilket skapar ett hem att trivas i under alla årstider. Det här är ett unikt tillfälle för dig som söker ett hus där det mesta redan är gjort, med ett underbart naturnära läge och plats för både familj och framtidsdrömmar. Varmt välkommen på visning! Balsby är en tätort i Kristianstads kommun och ligger ca sex kilometer nor om Kristianstad och intill Råbelövssköns strand. I Balsby finns en förskola som heter Smultronstället som drivs via föräldrakooperativ. Det finns även en kommunal förskola i Österslöv som heter Kämpastället. I Österslöv erbjuds även skola årskurs F-3. Därefter går man i skolan i Fjälkestad årskurs 4-6 För att sedan gå på Fröknegårdsskolan årskurs 7-9. För dig som gillar natur har du även närhet till Balsberget som är ett klakstensberg. Här finns en fantastisk utsiktsplats där du kan se söderut in mot Kristianstad, Sydöst ut över Hanöbukten och österut mot Bromölla. Precis nedanför utsiktsplatsen breder Råbelövssjön ut sig.