Bild 1 av 13

Trossvägen 7, Otterbäcken

Gullspång · Villa

Modern Arkitektritad Modernt2020-tal
129 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +4

Läge

60/100
Skola
11
Service
48
Pendling
72
Trafik
81
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Gullspång 63.9 %
Mariestad 13.1 %
Töreboda 6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 37920-2025

380 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 augusti 2025

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 37925-2025

650 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 augusti 2025

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Milano 2,2 km
Sport Sporthall 4,2 km
Apotek Hjärtat 6,6 km
Systembolaget 7,4 km
Matbutik ICA 7,4 km
Förskola Lärcentrum 870 m
Förskola Gulspångs Förskola 7,1 km
Grundskola Gullstensskolan åk 7-9 7,4 km
Grundskola Gullstensskolan åk F-6 7,4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 242 m
avstånd
Vindkraftverk 1 055 m
Gunnarstorp, 150 m högt
Badplats 547 m
Vänern, Otterbäcken, Barfoten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.97%
kommun 22.49 + region 11.48
Befolkning 5 031
invånare i kommunen
Medianinkomst 298 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.3%
snitt 48%
Småhuspris 7 854 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 193 m²
Fastighetsbeteckning GULLSPÅNG FREGATTEN 4
Taxeringsår 2023

Drömmer du om ett nytt hem med enastående utsikt över Vänern? Nu har du chansen att förverkliga din vision! Här på Sjögläntan, Otterbäckens nya bostadsområde, har du möjligheten att uppföra ett vackert Linneahus från Älvsbyhus, ett rymligt enplanshus med 129 kvadratmeter. Bättre än så blir det inte! Linneàhuset är ett luftigt enplanshus med tre sovrum som standard. Sovrummen är strategiskt placerade i ena änden av huset, vilket skapar en privat sfär för vuxna och en separat yta för barnen. Du har möjlighet att addera ytterligare ett sovrum i anslutning till de befintliga sovrummen. En rymlig tvättstuga med smidigt groventré gör vardagen mer bekväm. För de som älskar att umgås och laga mat, är det öppna köket och vardagsrummet husets hjärta. Här kan du bjuda in vänner och familj till trevliga stunder. Om du älskar sommarkvällar kommer du att älska den helglasade balkongdörren och de låga fönstren som förenar vardagsrummet och altanen. Utsikten över Vänern och solnedgångarna är oslagbara. För att göra ditt Linneahus ännu mer personligt, har du möjlighet att välja bland flera exteriöra tillval. Ett tidlöst tak i 19 graders lutning med bandtäckningsmönstrad plåt är ett av de tillval du kan överväga. Sjögläntan ligger precis vid Vänerns strand och erbjuder badstrand och båthamn inom räckhåll. Ta båten ut och upplev den fantastiska skärgården samt bra fiskemöjligheter. Detta är platsen för dig som älskar naturen och friluftsliv. Sjögläntan har ett utmärkt pendlingsavstånd till både Mariestad och Kristinehamn, vilket gör det till en perfekt plats för dem som arbetar i städerna men längtar efter lugn och ro vid Vänerns strand. Tveka inte att kontakta oss för mer information och för att börja planera ditt drömhem vid Vänern. Här har du chansen att skapa en plats där du kan njuta av fantastiska solnedgångar och en livsstil vid vattnet som många drömmer om. Välkommen till ditt nya hem! Gå in i ett Linneá hus virtuellt via vår länk!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Trossvägen 5, Otterbäcken

3 460 000 kr
Gullspång 17 min till Gullspång

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Styrbordsvägen 5, Otterbäcken

Gullspång 17 min till Gullspång

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Trossvägen 3, Otterbäcken

3 360 000 kr
Gullspång 17 min till Gullspång

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Klingstorpsvägen 20

3 795 000 kr
Kristinehamn 13 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Sjöhagsvägen 3, Karlskoga

6 200 000 kr
Karlskoga 12 min till Karlskoga

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kylvanäs Skogstomten 1

4 950 000 kr
Tibro kommun 17 min till Tibro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Pär Åkerström
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Utgångspris
3 570 000 kr
Visa hos mäklare