Bild 1 av 8

Trossvägen 5, Otterbäcken

Gullspång · Villa

Historisk Villa ModerntUnder uppförande2020-tal
107 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningUteplatsFörortVattennära

Läge

60/100
Skola
11
Service
49
Pendling
72
Trafik
81
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Gullspång 63.9 %
Mariestad 13.1 %
Töreboda 6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 37920-2025

350 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 augusti 2025

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 37925-2025

620 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 augusti 2025

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Milano 2,2 km
Sport Sporthall 4,2 km
Apotek Hjärtat 6,5 km
Systembolaget 7,4 km
Matbutik ICA 7,4 km
Förskola Lärcentrum 830 m
Förskola Gulspångs Förskola 7,1 km
Grundskola Gullstensskolan åk 7-9 7,4 km
Grundskola Gullstensskolan åk F-6 7,4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 244 m
avstånd
Vindkraftverk 1 071 m
Gunnarstorp, 150 m högt
Badplats 517 m
Vänern, Otterbäcken, Barfoten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.97%
kommun 22.49 + region 11.48
Befolkning 5 031
invånare i kommunen
Medianinkomst 298 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.3%
snitt 48%
Småhuspris 7 854 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 189 m²
Fastighetsbeteckning GULLSPÅNG FREGATTEN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2023

Drömmer du om ett nytt hem med enastående utsikt över Vänern? Nu har du chansen att förverkliga din vision! Här är din möjlighet att förverkliga drömmen om ett nytt hem med enastående utsikt över Vänern. Beläget i det vackra bostadsområdet Sjögläntan i Otterbäcken erbjuder vi möjligheten att uppföra en rymlig 1 1/2 plansvilla av modellen Astridhus från Älvsbyhus. Denna charmiga villa ger dig även chansen att inreda övervåningen helt enligt dina egna önskemål och behov. Närhet till Naturen och Vänern Sjögläntan har en drömplacering vid Vänerns strand och erbjuder tillgång till en underbar badstrand samt en båthamn inom räckhåll. Ta båten ut och utforska den fantastiska skärgården eller njut av utmärkta fiskemöjligheter. Här är platsen för dig som älskar naturen och friluftsliv. Familjens Drömhem Astridhus är utformat för att tillgodose behoven hos en växande familj. Bottenvåningen erbjuder två rymliga sovrum, ett stort badrum, tvättstuga och ett luftigt kök/vardagsrum som sträcker sig över nästan 50 kvadratmeter. Många uppskattar särskilt placeringen av sovrummen i ena änden av huset. För de som önskar finns möjligheten att lägga till ett extra sovrum, så att barnen kan vara nära även under natten. Oinredd övervåning - Ditt Drömutrymme Övervåningen är oinredd, och du har möjligheten att anpassa den precis som du önskar. Varför inte skapa ett stort sovrum och ett allrum, perfekt för föräldrarna att ha sin egen oas? Alternativt kan du inkludera ett extra badrum för ökad komfort eller en klädkammare för att organisera dina kläder och föremål. Om du föredrar det, kan övervåningen även bli ett stort lekrum där barnens leksaker kan spridas ut utan att skapa oreda i resten av huset. Tillval för Din Personliga Touch För att göra ditt Astridhus ännu mer personligt, kan du överväga flera tillval, inklusive en 34 graders taklutning med förhöjt väggliv som ger övervåningen extra rymd. En takkupa är också ett populärt tillval, vilket ökar ljus och luftighet på övervåningen och ger ditt hem en extra touch av elegans. Perfekt Pendlingsavstånd Sjögläntan har ett utmärkt pendlingsavstånd till både Mariestad och Kristinehamn, vilket gör det till en idealisk plats för dem som arbetar i städerna men längtar efter lugn och ro vid Vänerns strand. Tveka inte att kontakta oss för mer information och för att börja planera ditt drömhem vid Vänern. Här har du chansen att skapa en plats där du kan njuta av fantastiska solnedgångar och en livsstil vid vattnet som många drömmer om. Välkommen till ditt nya hem! Se huset i vår 3D animeringslänk Det här är ett förslag på husmodell på denna tomt, det går att välja fritt från Älvsbyhus.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Styrbordsvägen 5, Otterbäcken

Gullspång 17 min till Gullspång

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Trossvägen 7, Otterbäcken

3 570 000 kr
Gullspång 17 min till Gullspång

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Trossvägen 3, Otterbäcken

3 360 000 kr
Gullspång 17 min till Gullspång

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Klingstorpsvägen 20

3 795 000 kr
Kristinehamn 13 min till Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge

Timotejvägen 10

4 195 000 kr
Nära Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Sjöhagsvägen 3, Karlskoga

6 200 000 kr
Karlskoga 12 min till Karlskoga

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Pär Åkerström
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Utgångspris
3 460 000 kr
Visa hos mäklare