Bild 1 av 10

Trossvägen 3, Otterbäcken

Gullspång · Villa

Modern Arkitektritad ModerntUnder uppförande2020-tal
107 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdPool +2

Läge

60/100
Skola
11
Service
49
Pendling
72
Trafik
81
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Gullspång 63.9 %
Mariestad 13.1 %
Töreboda 6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 37920-2025

320 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 augusti 2025

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 37925-2025

600 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 12 augusti 2025

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Milano 2,1 km
Sport Sporthall 4,2 km
Apotek Hjärtat 6,5 km
Systembolaget 7,3 km
Matbutik ICA 7,4 km
Förskola Lärcentrum 800 m
Förskola Gulspångs Förskola 7,1 km
Grundskola Gullstensskolan åk 7-9 7,4 km
Grundskola Gullstensskolan åk F-6 7,4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 247 m
avstånd
Vindkraftverk 1 088 m
Gunnarstorp, 150 m högt
Badplats 488 m
Vänern, Otterbäcken, Barfoten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.97%
kommun 22.49 + region 11.48
Befolkning 5 031
invånare i kommunen
Medianinkomst 298 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.3%
snitt 48%
Småhuspris 7 854 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 189 m²
Fastighetsbeteckning GULLSPÅNG FREGATTEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2023

Här är din möjlighet att förverkliga drömmen om ett nytt hem med enastående utsikt över Vänern. Beläget i det vackra bostadsområdet Sjögläntan i Otterbäcken erbjuder vi möjligheten att uppföra ett rymligt enplanshus av modellen Älvsbyhus Eva med hela 107 kvadratmeter. Detta är bättre än du någonsin kunnat föreställa dig! Älvsbyhus Eva är det perfekta hemmet för den moderna familjen. Om du letar efter ett mindre hus som ändå erbjuder oväntat mycket utrymme och funktionalitet, har du hittat rätt. I detta charmiga hem hittar du tre rymliga sovrum, vilket ger varje familjemedlem sitt eget utrymme. Förvaringsmöjligheterna är smart planerade för att göra vardagen smidigare. Ett större badrum och en mindre toalett förenklar morgonrutinerna och gör att ni inte behöver trängas. Dessa utrymmen är också placerade intill två av sovrummen, vilket ökar bekvämligheten. Husets öppna och ljusa vardagsrum är integrerat med köket och skapar en naturlig samlingspunkt för familjen. Här kan ni njuta av måltider tillsammans och umgås. Om någon är ivrig att flytta sig till tv-soffan kan ni fortsätta samtalen utan problem. Dessutom har ni en bekväm utgång till trädgården och eventuell uteplats, där ni kan avnjuta den fantastiska utsikten över Vänern. I anslutning till köket finner du en rymlig tvättstuga som är utrustad med en mycket uppskattad groventré. Detta betyder att inget blöta eller smuts kommer in i huset, vilket är idealiskt när ni kommer in från utomhusaktiviteter, vare sig det är snö, sand eller regn. För att göra ditt Älvsbyhus Eva ännu mer personligt och anpassat efter din smak, finns flera exteriöra tillval att överväga. Ett populärt tillval är takpaketet, som inkluderar ett tidlöst tak med 19 graders lutning och en bandtäckningsmönstrad plåt. Sjögläntan är perfekt beläget vid Vänerns strand och erbjuder en underbar badstrand och en båthamn inom räckhåll. Du kan ta båten ut och uppleva den fantastiska skärgården och njuta av bra fiskemöjligheter. Detta är platsen för dig som älskar naturen och friluftsliv. Sjögläntan har ett utmärkt pendlingsavstånd till både Mariestad och Kristinehamn, vilket gör det till en idealisk plats för dem som arbetar i städerna men längtar efter lugn och ro vid Vänerns strand. Tveka inte att kontakta oss för mer information och för att börja planera ditt drömhem vid Vänern. Här har du chansen att skapa en plats där du kan njuta av fantastiska solnedgångar och en livsstil vid vattnet som många drömmer om. Välkommen till ditt nya hem! Utforska ditt framtida hem virtuellt via vår länk! Det här är ett förslag på husmodell på denna tomt, det går att välja fritt från Älvsbyhus.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Trossvägen 5, Otterbäcken

3 460 000 kr
Gullspång 17 min till Gullspång

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Styrbordsvägen 5, Otterbäcken

Gullspång 17 min till Gullspång

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Brommösund Djupbroliden 6

2 895 000 kr
Mariestads kommun 25 min till Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Torsö Hov 4

2 300 000 kr
Mariestads kommun 17 min till Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Skagersholmsvägen 8

1 300 000 kr
Laxå kommun 22 min till Laxå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Dirkvägen 7, Mariestad

4 500 000 kr
Mariestad 10 min till Mariestad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Pär Åkerström
Svensk Fastighetsförmedling Mariestad
Utgångspris
3 360 000 kr
Visa hos mäklare