Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Varmt välkommen till Trossgatan 35 – ett trivsamt och lättskött enplanshus i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds du ett bekvämt boende med allt i ett plan, perfekt för det mindre hushållet, medelålders paret eller den lilla familjen som söker ett hem med närhet till både natur och service. Husets yttre har löpande renoverats genom åren med bland annat utbytta fönster och tak samt installation av fjärrvärme 2012 för en stabil och bekymmersfri uppvärmning. Grunden har förbättrats med plast och avfuktare 2022 samt kompletterats med undertrycksfläkt 2025. Här finns därmed en väl omhändertagen grund att bygga vidare på och samtidigt möjligheten att sätta sin egen prägel på interiören efter smak och behov. Bostaden erbjuder 97 kvm boyta samt 32 kvm biyta med en genomtänkt planlösning bestående av två sovrum med möjlighet till tre, kök med intilliggande matplats, vardagsrum, badrum, separat toalett samt tvättstuga med vidare access till ekonomidelen. Från vardagsrummet når du den trevliga altanen i fint solläge – en härlig plats för morgonkaffet, sommarens middagar eller avkopplande stunder i solen. Läget på ytterslinga mot cykelväg ger ett lugnt och avskilt intryck med minimal genomfartstrafik. Den lättskötta tomten gör vardagen smidig och ger mer tid över till sådant som uppskattas mest. Här bor du med ett attraktivt läge där du snabbt tar dig både till centrum och vidare ut på E4:an. I närområdet finns Grisbergets uppskattade elljusspår och fina strövområden för ett aktivt liv året runt, liksom badplats, förskola, skola och mataffär – allt som behövs för en bekväm och trivsam vardag för både stora och små. Huset är dessutom Varudeklarerat, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare.