Bild 1 av 34

Trollsjöheden 12, Borlänge

Säter · Villa · Byggår 1977

70-tals Familjevillan NeutraltFullt renoverat1970-tal
132 m²
Boarea
5
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

51/100
Skola
0
Service
19
Pendling
60
Trafik
97
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Säter 44.5 %
Borlänge 27.3 %
Hedemora 9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 58325-2025

960 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 november 2025

Anmäld areal: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Tidlösa Smide & Keramik 2,8 km
Restaurang Långsjöns rastplats 5,7 km
Matbutik ICA Sellnäs 9,8 km
Sport Sporthall 10,3 km
Förskola Namn saknas 9,4 km
Grundskola Halvarsgårdars skola 9,7 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 111 m
avstånd
Badplats 1 454 m
Lilla Ulvsjön, Ulfshyttan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 131 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.31 + region 11.99
Befolkning 11 223
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 18 778 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 893 m²

Lugnt beläget med skogen som granne! Nytt lägre pris! Vill ni bo granne med skogen och endast 8 minuter till Romme Alpin!? Välkommen till Trollsjöheden – ett lugnt och naturnära område perfekt beläget mellan Borlänge och Smedjebacken. Här erbjuds nu ett trivsamt och välskött hem som löpande renoverats genom åren, med stora investeringar redan gjorda för ett bekvämt och bekymmersfritt permanent- eller fritidshusboende. Huset rymmer fyra rymliga sovrum – idealiskt för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor och gästrum. Det ljusa köket är smakfullt renoverat och blir en naturlig samlingsplats för familjen. Tack vare installerad bergvärme får du energieffektiv och ekonomisk uppvärmning året runt, och fiber är naturligtvis indraget. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp och utsikt mot den rogivande naturen. Huset är beläget precis vid skogskanten med fina promenadstigar direkt utanför dörren – här finns gott om bär och svamp för den naturintresserade. I närområdet finns dessutom flera sjöar som inbjuder till bad, fiske och friluftsliv året om. För den aktive ligger Romme Alpin endast cirka åtta minuter bort för fin skidåkning. Stockholm när man på 2,5 timmar! Detta är ett hem för dig som vill bo naturnära utan att kompromissa med komfort eller tillgänglighet. Välkommen att upptäcka ett boende där lugnet, skogen och livskvaliteten står i centrum!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 21 aug. 2026 Sänkt till 1 650 000 kr (−8 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Hökstigen 3, Övre Tjärna

3 495 000 kr
Nära Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Rämshyttan 406, Rämshyttan

2 195 000 kr
Borlänge 36 min till Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Snöån Nyåkersvägen 10

1 995 000 kr
Smedjebackens kommun 21 min till Smedjebacken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Flaxan 43, Borlänge

1 550 000 kr
Säter 32 min till Säter

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Bjugg Görans väg 1

2 500 000 kr
Borlänge 12 min till Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Järvstigen 9

4 960 000 kr
Borlänge 10 min till Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
MS
Maja Sultan
Borlänge / Säter
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare