Image 1 of 34

Trollsjöheden 12, Borlänge

Säter · House · Year built 1977

70-tals Familjevillan NeutralFully renovated1970s
132 m²
Living area
5
Rooms
1977
Year built

Property features

Kitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyPrivate gardenMature treesGarage / carport +2

Location

51/100
Schools
0
Services
19
Commute
60
Traffic proximity
97
Nature
87
Common work municipalities
Säter 44.5 %
Borlänge 27.3 %
Hedemora 9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 58325-2025

960 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 24 November 2025

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Tidlösa Smide & Keramik 2.8 km
Restaurant Långsjöns rastplats 5.7 km
Grocery store ICA Sellnäs 9.8 km
Sports Sports hall 10.3 km
Preschool Namn saknas 9.4 km
Primary school Halvarsgårdars skola 9.7 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 111 m
distance
Bathing place 1,454 m
Lilla Ulvsjön, Ulfshyttan, excellent 2025
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 131 m
Municipal tax 34.30%
municipality 22.31 + region 11.99
Population 11,223
municipality residents
Median income SEK 342,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 18,778/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 893 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lugnt beläget med skogen som granne! Nytt lägre pris! Vill ni bo granne med skogen och endast 8 minuter till Romme Alpin!? Välkommen till Trollsjöheden – ett lugnt och naturnära område perfekt beläget mellan Borlänge och Smedjebacken. Här erbjuds nu ett trivsamt och välskött hem som löpande renoverats genom åren, med stora investeringar redan gjorda för ett bekvämt och bekymmersfritt permanent- eller fritidshusboende. Huset rymmer fyra rymliga sovrum – idealiskt för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor och gästrum. Det ljusa köket är smakfullt renoverat och blir en naturlig samlingsplats för familjen. Tack vare installerad bergvärme får du energieffektiv och ekonomisk uppvärmning året runt, och fiber är naturligtvis indraget. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp och utsikt mot den rogivande naturen. Huset är beläget precis vid skogskanten med fina promenadstigar direkt utanför dörren – här finns gott om bär och svamp för den naturintresserade. I närområdet finns dessutom flera sjöar som inbjuder till bad, fiske och friluftsliv året om. För den aktive ligger Romme Alpin endast cirka åtta minuter bort för fin skidåkning. Stockholm när man på 2,5 timmar! Detta är ett hem för dig som vill bo naturnära utan att kompromissa med komfort eller tillgänglighet. Välkommen att upptäcka ett boende där lugnet, skogen och livskvaliteten står i centrum!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 21 Aug 2026 Reduced to SEK 1,650,000 (−8 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Hökstigen 3, Övre Tjärna

SEK 3,495,000
approx. €312,068
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Rämshyttan 406, Rämshyttan

SEK 2,195,000
approx. €195,991
Borlänge 36 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Snöån Nyåkersvägen 10

SEK 1,995,000
approx. €178,133
Smedjebackens kommun 21 min to Smedjebacken

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting clean air

Flaxan 43, Borlänge

SEK 1,550,000
approx. €138,399
Säter 32 min to Säter

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Bjugg Görans väg 1

SEK 2,500,000
approx. €223,224
Borlänge 12 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Järvstigen 9

SEK 4,960,000
approx. €442,877
Borlänge 10 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
MS
Maja Sultan
Borlänge / Säter
Asking price
SEK 1,650,000
approx. €147,328
View at broker