Bild 1 av 33

Järvstigen 9

Borlänge · Villa · Byggår 2018

NeutraltFullt renoverat2010-tal
143 m²
Boarea
2018
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +8

Läge

93/100
Skola
86
Service
93
Pendling
99
Trafik
92
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Planuppdrag

Paradiset - Detaljplan för Enen 2

490 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 29 maj 2026

Berörd fastighet: Pågående plan (preliminär plangräns) för Enen 2 samt del av Enen 1

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Bostäder

Borlänge kommun Ärende: 638 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Planuppdrag

Tjärna Ängar - Detaljplan för del av Plogen 1

820 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 29 maj 2026

Berörd fastighet: Detaljplan för del av Plogen 1, inom Tjärna Ängar

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Verksamhetslokal

Borlänge kommun Ärende: 649 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 59728-2021

420 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 oktober 2021

Anmäld areal: 6,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 59674-2021

520 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 oktober 2021

Anmäld areal: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 810 m
Sport Actic 1,7 km
Vård Vårdcentral 1,7 km
Sport Ishall 1,7 km
Restaurang Kök Nyström 1,8 km
Matbutik ICA Trumpeten 2 km
Närbutik Lana Livs 2,2 km
Café Wayne's Coffee 2,3 km
Apotek Apoteket 2,4 km
Systembolaget 2,8 km
Förskola Tjärna Hage Förskola 660 m
Förskola Plogen 900 m
Förskola Paradisgården Förskola 920 m
Grundskola Paradisskolan 680 m
Grundskola Nygårdskolan 1,8 km
Grundskola Maserskolan 2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 436 m
avstånd
Badplats 1 767 m
Båtstabadet
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 121 m²

Välkommen till Järvstigen 9 och denna välbyggda, mycket trivsamma enplansvilla byggd 2018 med integrerat garage, stort inglasat uterum och saltvattenpool med stort silvertjärat trädäck, grönytor och ett fantastiskt bra läge i sydväst. Optimal planlösninig med en välkomnande hall, stilrent, väldisponerat kök med stor köksö i öppen planlösning med vardagsrum som har braskamin och stora fönsterpartier vilket ger huset ett härligt ljus och rymd. Härifrån når man det inglasade uterummet, 4x6m, med ryggåstak och utgång till den via fjärrvärme uppvärmda poolen, 4x8m, med skjutbart pooltak. Fyra fina sovrum och två kaklade badrum med direktanslutning till sovrummen.Tvättstuga med groventré. Rymligt garage med groventré, stort förråd och en stor stenlagd garageuppfart. Golvvärme i alla rum via fjärrvärme, FTX ventilation och fiber. Smakfulla ljusa materialval i hela huset. Fastigheten är doldafelförsäkrad. Ett lugnt och familjevänligt villaområde med några minuter till lekplatser, förskola, skola, sportfältet, Maserhallen och ca 3 km till Kupolen och Norra backa handelsområde. Från huset är det nära till skogsstigar och skidspår i Tjärnaberget, plättbacken med knapplift och pulkabacke. Inom gångavstånd finns det en mycket populär discgolfbana. Till Romme Alpin tar det ca 20 min med bil. Bra kommunikationer. Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 26 aug. 2026 Sänkt till 4 960 000 kr (−5 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Prissänkt −3 %

Skogsfrustigen 51, Paradiset

3 595 000 kr
Nära Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Hökstigen 3, Övre Tjärna

3 495 000 kr
Nära Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Lapp Anders väg 102

3 195 000 kr
Borlänge 12 min till Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Västanvägen 25

2 650 000 kr
Borlänge kommun Nära Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Britta Hazelius väg 45, Falun

7 495 000 kr
Nära Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Uttergatan 22

2 095 000 kr
Nära Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Properties & Partners
Utgångspris
4 960 000 kr
Visa hos mäklare