Bild 1 av 26

Trädgårdsgatan 3

Nybro · Villa · Byggår 1927

RustiktOriginalskick1920-tal
135 m²
Boarea
5
Rum
1927
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +5

Läge

74/100
Skola
97
Service
60
Pendling
54
Trafik
90
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 30121-2023

360 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 3 juli 2023

Anmäld areal: 4,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 15 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café 200 m
Restaurang Orrefors Värdshus 240 m
Matbutik Tempo Orrefors 390 m
Sport Ridhus 11,1 km
Sport Friskis & Svettis 13,6 km
Sport Sporthall 13,6 km
Sport Badhus 14,8 km
Förskola Orrefors Skola Och Förskola 110 m
Förskola Förskola Orrefors 150 m
Förskola Förskola Flygsfors 1,8 km
Grundskola Orrefors skola 110 m
Grundskola Flerohopp skola 8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 725 m
avstånd
Vindkraftverk 4 905 m
Stengårdsholma, 170 m högt
Badplats 2 341 m
Orranäsasjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 34.19%
kommun 22.33 + region 11.86
Befolkning 19 951
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 11 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 354 m²

Charmig villa med stor tomt, gott om förvaring och naturnära läge Välkommen till denna charmiga villa med en generös och ombonad tomt, gott om förvaringsmöjligheter och ett trivsamt läge nära både natur, skola. Välkommen till denna charmiga villa med en generös och ombonad tomt, gott om förvaringsmöjligheter och ett trivsamt läge nära både natur, skola och matbutik. Här erbjuds ett hem med fin karaktär och många möjligheter att skapa ett personligt boende. På entréplanet möts du av en rymlig och välkomnande hall med direkt anslutning till en wc. Vidare finns två rum, varav det ena har en mysig öppen spis som skapar en härlig känsla och blir en naturlig samlingspunkt. Köket är funktionellt och trivsamt med matplats intill fönster som ger ett fint ljusinsläpp. I anslutning till köket finns även en praktisk grovingång. Ovanvåningen erbjuder ett trevligt allrum, ett mindre genomgångsrum som leder vidare till badrummet, stort sovrum med gott om garderober. Här finns bra möjligheter för familjens privata del med både sov- och umgängesytor. Källarplanet bidrar med ytterligare praktiska utrymmen i form av förråd samt tvättstuga/pannrum. Här är bergvärme installerad, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt uppvärmningssystem. Utomhus väntar en stor, mysig och rymlig tomt med flera komplementbyggnader och gott om plats för både avkoppling, lek och förvaring. På tomten finns garage, förråd, friggebod med tillhörande uteplats samt vedbod – perfekt för dig som uppskattar extra utrymme och möjligheter. Ett charmigt och funktionellt boende för dig som söker en rymlig tomt, gott om förvaring och närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Tvättstuga: Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin, tvättho, avfuktare. Wc/dusch ovanvåning: Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch. Wc entréplan: wc med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustning: Toalett, tvättställ. Kök: Kök med laminatgolv i ek och ekfolierade luckor. Utrustning: Spis, fläkt, kyl, diskmaskin 2024, frys i källaren.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Räggekulla 101, Nybro

Nybro 21 min till Nybro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Ringsbergsgatan 21

1 695 000 kr
Lessebo 19 min till Lessebo

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Skirö Skogslund 1

1 250 000 kr
Vetlanda 31 min till Vetlanda

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Smedgatan 10

795 000 kr
Emmaboda 25 min till Emmaboda

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −20 %

Meltorp 206

950 000 kr
Nybro kommun 19 min till Nybro

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Häradsvägen 9

1 795 000 kr
Uppvidinge 35 min till Uppvidinge

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
KJ
Kristian Johansson
Nybro
Utgångspris
675 000 kr
Visa hos mäklare