1 / 31

Smedgatan 10

Emmaboda · Villa · Byggd 1925

RustiktLätt moderniserat1920-tal
127 m²
Boarea
4
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterKöksöModernt kökOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplats +7

Läge

54/100
Skola
34
Service
24
Pendling
58
Trafiknärhet
74
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Emmaboda 25 min bil
Nybro 24 min bil
Kalmar 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24-SJU Örsjö 5.0 km
Café 6.0 km
Sport Sporthall 10.1 km
Sport Ridhus 12.4 km
Sport Badhus 13.3 km
Sport Friskis & Svettis 13.4 km
Sport Ishall 14.4 km
Grundskola Örsjö skola 5.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 403 m
avstånd
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 143 m
Kommunalskatt 33.82%
kommun 21.96 + region 11.86
Befolkning 9 006
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.2%
snitt 48%
Småhuspris 8 043 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 173 m²

Beskrivning

Charmigt 1920-talshus i lugna Boda Glasbruk Välkommen till detta trivsamma hus om ca 127 kvm med stor tomt, uthus och hönshus i naturnära Boda Glasbruk. Här bor du med närhet till badsjö, skog och fina promenadstråk. Endast ca 1 km till Örsjö med tågförbindelser mot Kalmar och Växjö samt livsmedelsbutik med generösa öppettider. Huset har renoverats löpande under nuvarande ägares innehav. All VVS och el är utbytt sedan husköpet. Fasaden har delvis förnyats under senare år och endast en vägg återstår att panelklä. På entréplanet finns ett rymligt kök med köksö och generösa arbetsytor, stort vardagsrum med eldningsbar och nybesiktigad braskamin samt badrum med tvättdel. Övervåningen erbjuder två sovrum, separat WC och ett stort genomgångsrum som enkelt kan delas av till ytterligare sovrum. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för odling, lek och avkoppling. Uthuset om ca 100 kvm rymmer garage, verkstad och flera förråd. Här finns även hönshus med inhägnad för den som drömmer om ett levande gårdsliv. Ett välskött och charmigt hem för dig som söker lugn, natur och stora användbara ytor. Kontakta oss för visning.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AD
Arif Dodkanlou
Nybro
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare