Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Söker du en bostad med gott om sovrum, härliga sociala ytor och ett centralt läge? Då är detta kanske bostaden för dig. Här erbjuds bland annat 3-5 sovrum, insynsskyddad uteplats, jacuzzi och uterum. Stor asfalterad parkering där flera bilar enkelt får plats.Gångavstånd till både förskolor, skola, centrum och dess närservice samt busskommunikationer. Välkommen att göra din intresseanmälan! Mycket trivsam utemiljö med både uterum och altan som ligger insynsskyddat och med sol nästintill hela dagen. I uterummet förhöjer man livskvaliteten med ett bad i jacuzzin, ät middag med vänner eller bara njut av en lugn stund. Kyl och bänkskåp lämnas kvar till nästa ägare. I anslutning till altanen har man ett förråd där man kan förvara trädgårdsredskap, utemöbler mm. Stor och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder men även för att möblera in garderober om så önskas. På golvet ligger ett vackert marmorgolv. Från hallen tar man sig runt till husets rum på nedre plan samt via trappan, till husets övre plan. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet. Väl tilltaget kök och vardagsrum som ligger i öppen, social planlösning. Köket renoverades 2021 och är i vitt, modernt utförande med kompositbänkskivor i marmorimitation samt mässingdetaljer. Stor köksö där man gärna samlar familj och vänner medans middagen lagas eller över en kopp kaffe. Maskinellt utrustat med hel kyl och frys, inbyggd ugn och microvågsugn, diskmaskin samt induktionshäll med köksfläkten inbyggd i köksön. Vattenburen golvvärme. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och det finns plats för stort matbord samt soffgrupp. Etanolkaminen förhöjer känslan under mörka höst- och vinterkvällar. Härifrån tar man sig även ut till balkongen där man kan njuta av eftermiddagssol ända tills solen går ner. 3 av bostadens sovrum är belägna i den övre delen av huset varav två av sovrummen har egen utgång till uterummet. Garderober i samtliga tre. Uterummet tar man sig till ifrån ett av sovrummen. Här kan man möblera in sittgrupp och utanför finns bland annat ett spabad. Helkaklat badrum med marmorgolv och vattenburen golvvärme. Inrett med stor dusch, väl tilltagen kommod under tvättställ med gott om förvaring samt i väggskåpen. Toaletten är belägen på entréplan och är helkaklad. På entréplanet finns ett biorum samt ett rum som tidigare varit garage. Detta byggdes om 2020-2021 till ett extra sovrum. Även detta rum kan användas som sovrum, gästrum eller sällskapsrum. Relaxavdelningen är kombinerad relax och tvättstuga. Bastu och dusch samt gott om plats för att möblera in loungemöbler mm. Tvättmaskin och torktumlare från 2021. Grovho. Pannrummet är beläget på entréplanet också där man även har förvaringsmöjligheter. Söker du en bostad med gott om sovrum, härliga sociala ytor och ett centralt läge? Då är detta kanske bostaden för dig. Här erbjuds bland annat 3-5 sovrum, insynsskyddad uteplats, jacuzzi och uterum. Stor asfalterad parkering där flera bilar enkelt får plats.Gångavstånd till både förskolor, skola, centrum och dess närservice samt busskommunikationer. Välkommen att göra din intresseanmälan! Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg.Här finns bland annat Lilla Edets sluss, Sveriges första sluss - öppnad 1607. Just nu pågår projektering om en ny sluss samt pågående arbete inne iLilla Edet centrumför att göra gatumiljön mer trivsam samt bättre framkomlighet för cyklister och gående.Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen. För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.  Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. ILilla Edet centrumfinns den kommunala grundskolan Fuxernaskolan - (F-9) Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),*Strömskolan - Ström (F-6),*Tingbergskolan - Lödöse (F-6) Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Centrum, Göta , Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter. Från Centrum finns bussförbindelser både till Trollhättan, Stenungsund, Kungälv och Göteborgs området. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och till Trollhättan ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finnsmatbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutik, café, restauranger, gym, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet. Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skredrisken-i-vart-omrade