Bild 1 av 39

Borgaråsvägen 4

Lilla Edet · Villa · Byggår 1920

ModerntFullt renoverat1920-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +9

Läge

85/100
Skola
93
Service
94
Pendling
68
Trafik
92
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 130 m
Matbutik ICA Supermarket Boström 220 m
Café Boströms café 250 m
Restaurang Rafael's 260 m
Närbutik Kiwi Market 360 m
Apotek Apotheket Hjorten 410 m
Sport Sporthall 710 m
Sport Badhus 780 m
Sport Ridhus 3,1 km
Sport Ishall 11,9 km
Sport Gym 12,5 km
Förskola Förskolan Haegern 490 m
Förskola Fågelstigens Förskola 680 m
Förskola Ströms Slott 1 km
Grundskola Nya Skolan, Lilla Edet 270 m
Grundskola Fuxernaskolan F-6 580 m
Grundskola Fuxernaskolan 7-9 580 m
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 939 m
avstånd
Vindkraftverk 1 200 m
Prässebergens vindpark, 120 m högt
Badplats 2 628 m
Borydsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas, de flesta är bytta 2025
Grundläggning Källargrund/krypgrund
Uppvärmning Luft/luft värmepump, direkt el samt braskamin | 3 000 kr/år
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 753 m²
Fastighetsbeteckning Marknadsplatsen 2

Här möts du av ett modernt hem där omfattande renoveringar med nytt kök, nya ytskikt, nya fönster och en omarbetad planlösning på entréplanet har skapat en ljus och trivsam bostad. Den inbjudande utemiljön erbjuder flera härliga ytor för umgänge, och det tidigare garaget har tidigare använts som en separat lägenhet - perfekt för dig som önskar möjlighet till uthyrning, generationsboende eller en egen avskild del. Välkommen att boka in dig till visning! Köket renoverades 2025 och är i modernt utförande med öppen planlösning med vardagsrum och matplats. Maskinellt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt induktionshäll. På golvet ligger ett vinylgolv i grå kulör som är genomgående på hela entréplanet. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning där man enkelt kan möblera in soffgrupp och matbord. Mitt i rummet står braskaminen strategiskt placerad för att sprida värmen på bästa tänkbara sätt. Från vardagsrummet når man även ut till altanen och vidare ut till trädgården. Praktisk hall med gott om utrymme för förvaring. Man kan enkelt inreda hallen med garderober, hatthylla etc. Dessutom har man en klädkammare för att kunna få undan ytterkläder och skor. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv med elslingor. På övre plan erbjuds två till tre sovrum. Ett av sovrummen är mindre och har en balkongdörr insatt. Rummet har använts som sovrum hela tiden men fungerar bra som hemmakontor eller vad man själv önskar. Ett av de större sovrummen har även en skjutdörrsgarderob installerad. Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och toalett. Ny tvättmaskin och torktumlare finns installerade här. Den välplanerade trädgården är uppdelad i flera olika rum och erbjuder gott om plats för både sociala tillställningar, lek och avkoppling. På entrésidan finns flera parkeringsytor, plattläggningar, träd och planteringsytor. Tidigare har bottenplanet varit inrett som en lägenhet för uthyrning. Badrummet finns fortfarande kvar, medan övriga delar behöver renoveras för att återställas till ett komplett boende. För den som inte har behov av en extra bostadsdel finns här istället gott om möjligheter att skapa exempelvis generösa förvaringsutrymmen, hemmakontor, egen verksamhet eller annat efter behov och önskemål. Här möts du av ett modernt hem där omfattande renoveringar med nytt kök, nya ytskikt, nya fönster och en omarbetad planlösning på entréplanet har skapat en ljus och trivsam bostad. Den inbjudande utemiljön erbjuder flera härliga ytor för umgänge, och det tidigare garaget har tidigare använts som en separat lägenhet - perfekt för dig som önskar möjlighet till uthyrning, generationsboende eller en egen avskild del. Välkommen att boka in dig till visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 17 okt. 2026 Sänkt till 2 250 000 kr (−6 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Sandviken 145

5 190 000 kr
Tjörns kommun 22 min till Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Gamla Götavägen 6

3 375 000 kr
Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Larsered 242

3 750 000 kr
Lilla Edets kommun 17 min till Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tönneröd 172

4 295 000 kr
Stenungsunds kommun 20 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Svenseröd 136

4 000 000 kr
Lilla Edet 19 min till Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Klippan 210

Stenungsund 19 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare