Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Unik fastighet med stora möjligheter Vackert hus på populär adress på backarna i Kirseberg Beskrivning Välkommen till Torngatan 6A & B – en unik fastighet med stora möjligheter Mitt på charmiga Torngatan, i hjärtat av populära Kirseberg, väntar en sällsynt möjlighet. Här erbjuds ett välhållet och karaktärsfullt hus om totalt 176 kvm fördelat på två fastighetsbeteckningar – perfekt för dig som söker ett generationsboende, vill kombinera eget boende med uthyrning eller helt enkelt önskar extra utrymme och flexibilitet. Bostaden erbjuder hela fyra badrum och har under senare år genomgått flera viktiga renoveringar. Köket renoverades 2021, nytt golv lades samma år och FTX-aggregatet byttes ut. Under 2025 installerades en ny varmvattenberedare, och delar av husets elsystem har också uppdaterats. Utomhus möts du av en vacker, insynsskyddad trädgård som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Här finns både växthus, pergola samt en stor verkstad med tillhörande förråd – perfekt för hobbyverksamhet, förvaring eller den som behöver extra arbetsyta om cirka 130 kvm fördelad på två plan. Byggnaden erbjuder fantastiska utvecklingsmöjligheter för den som önskar extra utrymme för verksamhet, hobby eller förvaring. Kirseberg, eller "Backarna" som området kärleksfullt kallas, är en av Malmös mest uppskattade stadsdelar. Här möts historisk charm och modern utveckling i en levande miljö med närhet till allt du behöver. Promenera till Beijers Park med sitt populära café, upptäck det framväxande Segepark eller njut av närheten till gym, matbutiker, restauranger, skolor och förskolor. Med både Malmös stadspuls och Bulltofta rekreationsområde på bekvämt cykelavstånd får du det bästa av två världar. Detta är ett hem som erbjuder något utöver det vanliga – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats! Välkommen på visning! Interiör Entréplan Fastigheten välkomnar med två separata entréer, vilket skapar en unik flexibilitet för exempelvis generationsboende, uthyrning eller verksamhet i hemmet. Via den högra entrén nås en avskild del av bostaden med ett rymligt sovrum med parkettgolv, eget badrum samt ett kontor med charmigt schackrutigt golv. Från sovrummet finns även utgång till en privat uteplats, och en smal trappa leder vidare upp till ovanvåningen. Den vänstra entrén öppnar upp mot en inbjudande hall med härdat enstavigt ekgolv och väggar klädda i hårdvaxoljad ljus träpanel. Panelen fortsätter upp längs trappan och skapar ett varmt och sammanhållet uttryck genom bostaden. Intill hallen finns ett platsbyggt bibliotek i en elegant mörk jadegrön kulör som ger både karaktär och praktisk förvaring. Från hallen nås det generösa köket, renoverat 2021 med köksinredning från Electrolux Home. Här möts genomtänkta materialval och hög funktionalitet i en harmonisk helhet. De olivgröna luckorna samspelar fint med den specialdesignade bänkskivan i rostfritt stål och det stilrena kaklet från Höganäs. Köket är utrustat med dubbla varmluftsugnar samt induktionshäll med integrerad ventilation. Golvet består av härdad enstavig ek och väggarna är målade med miljövänliga AURO-färger från Byggfabriken. Rummet erbjuder gott om plats för ett större matbord med sittplatser för 6–12 personer, vilket gör köket till hemmets naturliga samlingspunkt. Stora fönsterpartier och dörren mot trädgården ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Under sommarhalvåret blir den insynsskyddade gården ett naturligt extra vardagsrum. Ovanvåning På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum, två badrum med badkar samt ett stort vardagsrum som utgör bostadens självklara samlingsplats. Här skapar kaminen en varm och ombonad atmosfär medan platsbyggda hyllor tillför både förvaring och karaktär. Härdat enstavigt ekgolv löper genom våningsplanet och de jadegröna väggarna ger ett harmoniskt och exklusivt helhetsintryck.