Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Torgny Segerstedtsgatan 60B erbjuder ett stort och gediget hem i eftertraktade Långedrag, där generösa ytor, flexibel planlösning och närheten till havet skapar en ovanligt fin helhet. Här bor du i en tvåfamiljsvilla med två fulla bostadsplan och källare, en fastighet som lämpar sig lika väl för den stora familjen som för generationsboende, kombinationen boende och uthyrning eller för den som önskar gott om plats för både vardag, arbete och gäster. Därtill finns en tydlig investeringsmöjlighet i husets utformning, där tvåfamiljsupplägget ger flexibilitet för framtida användning och gedigna intäktsmöjligheter. Vi kliver in i ett hem med tydlig villakänsla och stora möjligheter att forma efter behov. Planlösningen ger ett naturligt flöde mellan de olika delarna av huset, samtidigt som bostadens uppdelning skapar en fin balans mellan sociala ytor och mer privata rum. De generösa sällskapsytorna gör det enkelt att samla familj och vänner, medan de många rummen ger flexibilitet för sovrum, arbetsrum, gästrum eller separata boendedelar. Källarplanet adderar ytterligare funktion och rymd, med ytor som kan användas för förvaring, hobby, tvätt, träning eller andra praktiska behov i vardagen. Som tvåfamiljsvilla finns här en särskild kvalitet i möjligheten att låta huset leva på flera sätt. Den som önskar kan nyttja hela fastigheten som ett stort sammanhängande familjehem, men upplägget öppnar också för uthyrning, tonårsdel, generationsboende eller en mer självständig del för gäster. Det gör fastigheten intressant både som långsiktigt boende och som investering, med en flexibilitet som är svår att hitta och som gör bostaden relevant för såväl dagens som framtidens behov. Läget i Långedrag är en av bostadens stora tillgångar. Här möts den lugna villakänslan och närheten till havet med smidiga kommunikationer in mot Göteborg. På kort avstånd finns Långedrags havsnära miljöer med småbåtshamn, promenadstråk, badmöjligheter och restauranger, samtidigt som Saltholmen och vidare båtförbindelser ut i Göteborgs södra skärgård ligger nära till hands. Spårvagnsförbindelserna gör vardagen enkel, med hållplats Långedrag och linje 11 som trafikerar sträckan mellan Saltholmen och centrum. Det här är ett läge för dig som vill bo med skärgårdskänsla och havet närvarande i vardagen, utan att ge avkall på stadens service, skolor, restauranger och kommunikationer.