Egenskaper

Byggnad & teknik

I attraktiva Tolered erbjuds nu möjligheten att förvärva en välplanerad flerfamiljsvilla med tre separata lägenheter – perfekt för såväl investeraren som den som söker ett generationsboende. De två övre lägenheterna har liknande planlösningar, där den översta bostaden erbjuder 4 rum och kök. Båda dessa lägenheter har dessutom tillgång till varsin rymlig balkong, vilket ger fina möjligheter till utevistelse. Lägenheten på entréplan disponeras idag som 3 rum och kök, men kan enkelt anpassas till en 4 rok för den som önskar. I källarplan har ett av garagen samt ett förråd byggts om till en mindre lägenhet, vilket skapar ytterligare boendemöjligheter eller hyresintäkter. Här finns även gemensam tvättstuga samt pannrum. Huset har en hållbar plåtfasad och erbjuder ett lättskött boende. Fastigheten har genomgått viktiga förbättringar, däribland ny dränering utförd 2023. Fiber är indraget och huset är även utrustat med ny elcentral med individuell mätning för varje lägenhet, vilket bidrar till god kontroll över driftkostnaderna. Till fastigheten hör dessutom en stor tomt med goda möjligheter för den som önskar att uppföra ett attefallshus. Läget i Tolered är mycket eftertraktat med närhet till skolor, service och goda kommunikationer – både buss och spårvagn finns bara ett stenkast bort. Dessutom ligger Volvo Penta på bekvämt cykelavstånd.