Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en unik herrgårdsliknande egendom i Lilla Uppåkra, vackert och strategiskt belägen mellan Malmö och Lund. Lilla Uppåkra 119 består av en vacker gårdslänga på parkliknande tomt och en fastighetsdel inhållande 4 lägenheter samt ett antal lager och förrådslokaler för uthyrning Det centrala läget genom närheten till Malmö Lund Sturup Hjärup och Staffanstorp gör att det är nära till allt och populärt att hyra bostad eller lokal. Trogna hyresgäster ger en stabil intäkt som täcker drift och kapitalkostnader. Fastigheten passar för såväl privatfamilj som företagare med behov av en rejäl bostad och förvaring eller egen verksamhet alternativt investerare med entreprenörskap för att vidareutveckla fastigheten. Fastigheten kan överlåtas i bolagsform Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med stora bostadsytor, årliga intäkter på ca 700 000kr och ett naturskönt läge med fria vyer över den skånska slätten. Den parkliknande tomten ramas in av uppvuxen grönska och erbjuder lusthus, två växthus samt en gårdsmiljö som för tankarna till ett mindre gods. Byggnadernas placering skapar känslan av en klassisk kringbyggd gård med huvudbyggnaden som naturlig mittpunkt. De årliga intäkterna på 700 000kr gör att boendekostnaden blir väldigt låg. Boningshuset omfattar cirka 350 kvm boyta (golvyta ca 415kvm) fördelat på 11 rum, varav 7 sovrum. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med två vardagsrum, varav ett med kakelugn, en rymlig matsal och ett stort kök som är väl tilltaget och utrustat med öppen spis, vilket utgör en funktionell och karaktärsfull del av fastighetens sociala ytor. Här finns även badrum, bastu och tvättstuga. På ovanvåningen finns ett stort allrum, sex sovrum samt två badrum. Utöver huvudbyggnaden finns fyra fullt utrustade lägenheter på sammanlagt 245 kvm, väl lämpade för uthyrning eller ett generationsboende. Därtill finns uthyrningsbara förråd om cirka 415 kvm i den tidigare ladan samt en äldre stallbyggnad som idag används som förråd. De uthyrbara delarna genererar tillsammans cirka 700 000 kronor i årliga intäkter. På fastigheten finns även en garagelänga med plats för tre bilar samt ett större plåtgarage samt en lada med goda förvarings- och användningsmöjligheter. De egna förråden och garagen uppgår till en sammanlagd yta om ca 245 kvm. Här bor du i en lugn och idyllisk miljö med känslan av landsbygdens frihet samtidigt som Malmö, Lund och regionens kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Skolbussen till Hjärup stannar precis vid infarten. En sällsynt möjlighet att förvärva en representativ egendom med både karaktär, utrymme och avkastningsmöjligheter.