Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Stallmästaregården – en unik hästgård där skånsk gårdsidyll möter modern livskvalitet Mitt i det vackra skånska landskapet väntar Stallmästaregården – en unik fastighet där arkitektur, hästliv och natur samspelar i perfekt harmoni. Här bjuds på en särskild atmosfär, medan stall, ridbana och milsvida ridvägar skapar optimala förutsättningar för hästälskaren. Med havet, naturreservat och tre av Skånes största städer inom bekvämt räckhåll erbjuds här ett livsstilsboende utöver det vanliga – där varje dag präglas av lugn, frihet och livskvalitet. Beskrivning Välkommen till Stallmästaregården – en sällsynt möjlighet att förvärva en genomtänkt hästgård där arkitektur, natur och funktion samspelar i perfekt harmoni. På en generös tomt om cirka 10 000 kvm finner ni en modern tolkning av den klassiska skånegården, omsorgsfullt ritad för att skapa en skyddad och inbjudande innergård där familj, vänner och hästar blir en naturlig del av vardagen. Redan vid ankomsten möts ni av den karaktärsfulla arkitekturen. Husets U-form omsluter gårdsplanen och skapar en privat och rofylld miljö med en atmosfär som påminner om de gamla skånska gårdarna. Det vackra gula tegeltaket för tankarna till traditionella halmtak, medan stenbelagda gångar, doftande lavendel och blommande syrener förstärker den genuina gårdskänslan. Mitt på innergården står en ståtlig lind – gårdens vårdträd – planterad samtidigt som huset uppfördes och idag en självklar symbol för hemmets historia och karaktär. Bostadshuset om 178 kvm erbjuder generösa sociala ytor, gedigna materialval och en planlösning som passar såväl familjeliv som representation. Här samsas traditionella detaljer med moderna bekvämligheter, där vattenburen golvvärme, välplanerade rum, eldstäder och stora fönsterpartier skapar ett hem som känns både varmt och luftigt året runt. För hästälskaren är detta ett drömboende. I direkt anslutning till bostaden finns ett charmigt stall med tre rymliga boxar och sadelkammare. Intill ligger den belysta ridbanan om 20 x 40 meter som möjliggör träning under årets alla årstider. Här kan morgonridturen börja direkt från gårdsplanen, och familj och vänner kan följa träningen från den skyddade innergården. Området tillhör ett av västra Skånes mest attraktiva hästområden med fantastiska ridvägar i varierande natur. På endast tio minuter till häst når ni Dagstorps Ryttarförening med ridhus och utebanor, utan att behöva korsa någon trafikerad väg. Trots det lantliga lugnet är läget exceptionellt bekvämt. Havet och badplatserna nås på bara några minuter med bil. Järavallens naturreservat och Saxtorpssjöarna erbjuder rekreation, vandring och friluftsliv året om. Samtidigt bor ni strategiskt placerat mellan Malmö, Lund och Helsingborg med smidiga pendlingsmöjligheter, goda kommunikationer, skolor och all tänkbar service inom bekvämt avstånd. Stallmästaregården är mer än en fastighet – det är en livsstil. Här får ni möjlighet att leva nära naturen och hästarna utan att kompromissa med komfort, tillgänglighet eller vardagens bekvämligheter. Ett hem att trivas i idag och att förvalta för kommande generationer. Välkommen på visning! Interiör Entré Välkomnande entré med klassiska terrakottafärgade klinkerplattor som direkt förmedlar husets genuina gårdskaraktär. Här finns praktisk förvaring i både garderob och klädkammare, vilket skapar god ordning redan från första steget in i bostaden. Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med terrakottafärgat klinkergolv och generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Rummet präglas av den öppna känslan och den naturliga kontakten med gårdens skyddade innergård och trädgårdsmiljö. Kök Charmigt lantkök från Kvänum med grönmålade träluckor, vackra ekskivor och klassiskt vitt kakel som stänkskydd. Här finns gott om arbetsytor och plats för ett stort matbord för 8–10 personer. Köket utgör hemmets naturliga samlingsplats och erbjuder en perfekt kombination av funktion och traditionell charm. Matplats Den generösa matplatsen är integrerad med köket och bjuder in till stora middagar och sociala tillställningar. Fönster mot gårdsmiljön ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av närhet till naturen. Master Bedroom Rymligt sovrum med vackert körsbärsparkettgolv och god förvaring i flera garderober. Ett rofyllt rum med harmonisk atmosfär och utsikt mot den grönskande tomten. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med körsbärsparkett och inbyggda garderober. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrum 3 Ytterligare ett välplanerat sovrum med körsbärsparkett och god förvaring i inbyggda garderober. Ljust och lättmöblerat med lugnt läge. Gäst-wc Helkaklat badrum med vitt klinkergolv, kaklade väggar med dekorativ bård samt vattenburen golvvärme. Här finns wc, handfat i en klassisk och tidlös utformning. Badrum våning 1 Rymligt badrum med vitt klinkergolv, kaklade väggar med dekorativ blå bård, vattenburen golvvärme, badkar, wc och handfat. Ett funktionellt familjebadrum med generösa ytor. Badrum våning 2 Praktiskt badrum med dusch, toalett, badrumsskåp samt handfat. Plastmatta på golvet. Badrummet går i blå toner Tvättstuga/Grovkök Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp samt arbetsbänk med integrerade handfat. Egen groventré gör rummet särskilt användbart för den aktiva familjen och för livet på gården. Innergård Den skyddade innergården är fastighetens naturliga hjärta. Omgiven av bostadshus, stall och gårdsmiljö skapas en privat oas för avkoppling, måltider och sociala sammanhang. Kullersten, lavendel, syrener och den ståtliga linden bidrar till den unika atmosfären. Stall och hästanläggning Charmigt stall med tre rymliga boxar och sadelkammare. Intill ligger en belyst ridbana om cirka 20 x 40 meter som möjliggör träning året runt direkt på den egna fastigheten. Trädgård och tomt Omfattande tomt om cirka 10 000 kvm med insynsskyddade uteplatser i flera väderstreck. Här finns staket, häckar, murar, naturmark och välskötta gräsytor som tillsammans skapar en privat och naturnära miljö. Garage och ekonomibyggnader Garagebyggnader om totalt cirka 57 kvm samt förråd om cirka 15 kvm erbjuder gott om plats för fordon, maskiner, hobbyverksamhet och förvaring.