Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Hasselgatan 3 – en rymlig och väldisponerad villa med bergvärme, generösa sällskapsytor och fantastiska utomhusmiljöer som förlänger sommarsäsongen och skapar livskvalitet året om! På en lugn och trivsam adress i charmiga Öregrund finner ni denna välskötta villa som erbjuder gott om plats för den stora familjen. Här samsas funktionella ytor med sociala miljöer där både vardag och fest får ta plats. En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den generösa altanen på husets baksida som nås direkt från köket samt från ett av sovrummen på entréplanet. Här väntar en privat och inbjudande utemiljö med pool, spabad och gott om plats för både umgänge, avkoppling och sommarens grillkvällar. Den stora altanen blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner under årets varmare månader. För dig som gärna följer solen finns dessutom ytterligare en uteplats på husets gavel, som nås från matsalen. Denna uteplats är delvis under tak och erbjuder en skyddad och trivsam plats för måltider och umgänge oavsett väder. Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor med ett stilrent renoverat kök i anslutning till matsalsdelen. Härifrån skapas en naturlig kontakt mellan inne- och utemiljöerna. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum, en välkomnande entréhall, ett helkaklat badrum med badkar samt två sovrum, varav ett har direkt utgång till den stora altanen på baksidan. I bostaden finns även en praktisk groventré med tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. I anslutning finns ett rymligt förvaringsutrymme med bastu för skön avkoppling efter arbetsdagen eller vinterpromenaden. Härifrån nås även det vidbyggda garaget som erbjuder gott om plats. Övervåningen erbjuder ytterligare generösa ytor med ett allrum som passar perfekt som tv-rum eller ungdomsavdelning samt tre sovrum. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en egen balkong. Här finns även en rymlig kattvind som idag används som kontor – ett utmärkt utrymme för hemarbete, studier eller hobbyverksamhet. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till både god komfort och låga driftskostnader. Öregrund är en av Roslagens mest uppskattade kuststäder och erbjuder en unik kombination av skärgårdscharm, småstadsliv och närhet till havet. Här finns restauranger, caféer, badplatser, båtliv och ett rikt utbud av aktiviteter. De pittoreska gränderna, den levande hamnen och den vackra skärgårdsmiljön gör Öregrund till en plats där många drömmer om att bo – året runt eller som sommarparadis. Anmäl ert intresse för att säkerställa att ni tar del av all information. Varmt välkomna på visning!