1 / 56

Tomtevägen 1, Älvkarleö Bruk

Älvkarleby · Villa · Byggd 1852

Blandat1850s
189 m²
Boarea
7
Rum
1852
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterStora fönsterÖppen planlösningExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +8

Läge

71/100
Skola
41
Service
49
Pendling
71
Trafiknärhet
95
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Älvkarleby 19 min bil
Gävle 32 min bil
Tierp 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kungsådran 3.4 km
Café Cafe Furiren 3.5 km
Sport Sporthall 4.4 km
Matbutik Coop 4.4 km
Sport Ridhus 9.6 km
Systembolaget 10.0 km
Sport Ishall 11.7 km
Grundskola Sörgärdets skola 4.4 km
Radon Låg risk (svämsediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 494 m
avstånd
Badplats 1 302 m
Älvkarleö badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 158 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.69 + region 11.71
Befolkning 9 552
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.8%
snitt 48%
Småhuspris 16 208 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Timmer/trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Kombipanna med ved eller el, luft/luft värmepump, braskamin
Ventilation Mekanisk ventilation

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 263 m²
Fastighetsbeteckning ÄLVKARLEBY ÄLVKARLEÖ BRUK 4:24
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en unik fastighet belägen på en holme med Dalälven som granne, där lugn och ro präglar tillvaron. Här erbjuds ett avskilt och fritt läge som ger en sällsynt möjlighet att skapa ditt drömboende eller utveckla företagsverksamhet i natursköna Älvkarleby. Med en total tomtarea på 5263 kvadratmeter och ett bostadshus om 189 kvadratmeter fördelat på sju rum, har du generösa ytor att tillgå. Fastigheten stoltserar med flera stora gårdsbyggnader, inklusive en fristående byggnad som är skräddarsydd för kontor eller hobbyverksamhet med separat ingång och egen elmätare. Denna varmbonade del är utrustad med luft/luft värmepump, el, vatten och avlopp, vilket öppnar upp för många möjligheter. Vidbyggt finns ett dubbelgarage med plats för två bilar, vedpanna och acc-tankar samt ett kallförråd. En av fastighetens höjdpunkter är den ensam badplats med brygga, perfekt för lata sommardagar vid vattnet. Den unika källaren med valv av sten erbjuder en atmosfär som passar både för vinkällare och trevliga pubkvällar. Med naturen inpå knuten får du en fridfull livsstil i en välskött och fin gård som kan bli ditt nästa kapitel. Välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MJ
Malin Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Skutskär
Utgångspris
5 800 000 kr
Visa hos mäklare