Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmigt mindre 1800-talshus med stor inglasad altan! Inbäddad i grönska och vackra skogar i Gårdskär så hittar ni detta gula hus med vita knutar. Huset har en stor inglasad altan att förlänga sommarsäsongen med på våren och hösten. Huset anno 1850 erbjuder 76 kvm i två plan med sociala ytor i entréplanet med kök, vardagsrum och badrum samt två sovrum på övre planet. Gårdskär hittar ni mellan Älvkarleby och Skutskär ut mot havskusten, här bor ni med naturen inpå knuten med skog och hav. Ett bad tar du på någon av de fina stränderna vid Långsand och Rullsand eller närmare har ni det mindre Stigenbergsbadet med brygga och strand ca 2,5 km från huset. Huset värms upp via luft/luftvärmepump, kamin och elradiatorer. Köket och badrummet har nyligen renoverats och övriga ytskikt är också fräscha då hela huset renoverades 2017. Här bor ni lantlig och samtidigt praktiskt med kommunalt vatten och avlopp, fiber och låga driftkostnader. Säljaren berättar: "Gårdskär har en bullerbykänsla med sina gärdesgårdar, slingriga små grusvägar, öppna åkermarker och betande djur här och där. Det är fantastiskt mysigt att promenera i byn! Det är nära till både båtliv och bad om somrarna. I byn finns en bastuflotte att hyra på sommaren, en byabastu om höst/vinter/vår, fotbollsplan på sommaren och hockeyrink och längdskidspår på vintern. Det allra bästa med Gårdskär är ändå lugnet. Byn är en plats där vi verkligen kan slappna av men ändå ha relativt nära till Furuviksparken, Rullsands camping, Gävle stad med mera där fokus ligger på nöje." Varmt välkommen på visning, välkommen hem! Entréplan: Hall: Välkomnande ljus hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Två garderober. Vardagsrum:: Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. I rummet finns både en kamin och luft/luftvärmepump. Parkettgolv och målade väggar. Kök: Stilrent kök med vita profilerade köksluckor, vitt kakel, svart bänkskiva i laminat och rostfria vitvaror. Gott om förvaring, bra arbetsyta och utrymme för matbord intill fönster. Vitmålade väggar och laminatgolv. Teknisk utrustning: kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggnadsmicro samt integrerad diskmaskin. Badrum:: Fräscht och renoverat badrum från -17 med fönster. Badrummet har duschhörna med infällbara duschväggar i glas, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och dolt skåp med spegel på dörren. Våtrumsmatta på väggar och golv. Övre plan: Hall: Mindre hall på övervåningen med parkettgolv och målade väggar. Hallen har ljus från ett litet fönster och här finns utrymme för mindre skrivbord. Sovrum 1: Rymligt sovrum som har utnyttjad yta från tidigare kattvindar. Två platsbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 2: Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Två platsbyggda gardeober.