Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Här finner du det perfekta hemmet för familjen. Här bor du längst ner på en lugn återvändsgata med naturen runt hörnet och utmärkta pendlingsmöjligheter. Trädgården är utöver det vanliga och är en oas för både stora och små. Här kan du plocka dina egna äpplen, plommon, krusbär, vinbär och andra frukter direkt från buskar och träd. För dig med gröna fingrar finns fantastiska odlingsmöjligheter i växthuset och de praktiska odlingslådorna. Barnen, eller fyrfota vänner, kan leka fritt, och på tomten finns även en färdig hund- eller kaningård. Utemiljön erbjuder både en solig altan i söderläge på framsidan för morgonkaffet, och en skyddad altan under tak på baksidan som är perfekt för sommarens grillkvällar oavsett väder. Detta är ett hus som ligger i framkant när det gäller energismart boende. Med en helt ny luft-vatten värmepump (2025), installerade solceller och tilläggsisolerad vind (2026) är driftskostnaderna minimerade. Dessutom finns en kamin (sotad och besiktad 2026) som sprider en härlig värme i huset och fungerar som en mysig värmekälla under kalla vinterkvällar. Huset har genomgått flera smakfulla renoveringar de senaste åren. Båda badrummen renoverades så sent som 2023 . Fläktar installerades i huset ca 2020, och ca 2023 i badrummen. Köket är ljust och inbjudande med ommålade luckor från ca 2023 och en stilren väggpanel från 2025. Fasaden målades ca 2017 och snörasskydd installerades på taket ca 2020. Entréplan: Här möts du av en välkomnande hall, ett rymligt vardagsrum med kamin och utgång till altanen, samt ett kök med matplats. Här finns även två sovrum, ett modernt badrum och en praktisk tvättstuga med groventré – perfekt efter skogspromenaden eller trädgårdsarbetet. Övre plan: En trappa upp möts du av en möblerbar hall som kan bli ett perfekt allrum för barnen eller en lugn läshörna. Här finns ytterligare tre sovrum, vilket gör huset idealiskt för den stora familjen, samt ett nytt badrum från 2023. Bra förvaring i kattvinden underlättar vardagen. Det rymliga garaget med gjuten platta och el ger plats för både bilen och hobbyverksamhet. Bakom garaget finns en rejäl vedbod som även rymmer alla dina trädgårdsredskap. Fiber finns självklart indraget för ett smidigt hemarbete. Här bor du med Dalälvens badplatser och båthamn inom bekvämt promenadavstånd. Skogen, fylld av bär och svamp, finns alldeles intill, och skolan ligger nära för barnen. För pendlaren är läget optimalt med tåg och buss som tar dig snabbt och enkelt till både Uppsala och Gävle. Detta är ett hem som har allt: moderna system, charmig trädgård och plats för hela familjen. Kontakta ansvarig mäklare för frågor & funderingar, eller för att boka visning. Sandra Lindell 073-80 99 66 7 [email protected]