1 / 41

Sanda Björkhagavägen 9, Mellersta Gotland

Gotland · Villa · Byggd 2025

ModerntFullt renoverat2020-tal
148 m²
Boarea
6
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +8

Läge

68/100
Skola
52
Service
56
Pendling
60
Trafiknärhet
90
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Gotland 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 540 m
Café Hamnkaféet 2.4 km
Apotek Kronans Apotek 3.0 km
Matbutik Coop Klintehamn 3.1 km
Sport Ridhus 5.7 km
Sport Sporthall 7.3 km
Grundskola Klinteskolan 3.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 349 m
avstånd
Vindkraftverk 2 565 m
Lanthamnen Klinte, 60 m högt
Badplats 614 m
Björkhaga
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 19 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump och vattenburen golvvärme, kulvert till gäststugan.
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 164 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND SANDA STORA VARBOS 1:47
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här på Sanda Björkhagavägen 9 väntar ett nybyggt hem från 2025 – där du blir den allra första som flyttar in. Huset är modernt, genomtänkt och byggt för att vara underhållsfritt under många år framöver. Planlösningen är effektiv och lätt att trivas i. Här finns tre sovrum, två badrum samt en separat tvättstuga, och ett praktiskt förråd/klädkammare i anslutning till sovrummen. Det stora vardagsrummet är ljust och luftigt, med öppen planlösning mot köket och direkt utgång till en rymlig altan – en perfekt plats för sommarens måltider och lediga stunder. På tomten finns även ett gästhus om ca 44 m² med badrum, sovrum och allrum som är förberett för kök – smidigt för gäster, generationsboende eller kanske uthyrning. Läget är lugnt och rofyllt, med gångavstånd till havet och den populära Björkhaga strand. Tofta ligger också nära, med sitt utbud av aktiviteter och sommarpuls. Den stora tomten ger gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Ett modernt boende i natursköna omgivningar, med låg driftkostnad och mycket att se fram emot – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PH
Pontus Hederstedt
Svensk Fastighetsförmedling Visby
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare