1 / 21

Tomtavägen 13

Örebro · Villa · Byggd 1971

ModerntFullt renoverat1970-tal
114 m²
Boarea
4
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +9

Läge

83/100
Skola
95
Service
73
Pendling
79
Trafiknärhet
79
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Örebro 19 min bil
Kumla 30 min bil
Hallsberg 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Ica Falken 500 m
Restaurang Pizzeria Falken 530 m
Café Tant Grön 660 m
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Sporthall 4.0 km
Sport Join Us 9.8 km
Sport Badhus 12.0 km
Sport Multiarena 13.0 km
Sport Ishall 13.1 km
Grundskola Vintrosa skola 310 m
Gymnasium Proffsgymnasiet 9.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 673 m
avstånd
Vindkraftverk 3 858 m
Ekebergs gård Jeremias, 60 m högt
Badplats 2 353 m
Lanna badgruva, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 75 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 983 m²

Beskrivning

Nyrenoverad villa i Vintrosa Nyrenoverad villa med lugnt läge i barnvänliga Vintrosa Stilfullt totalrenoverat familjehem med låg driftkostnad och naturnära läge. Välkommen till ett smakfullt totalrenoverat hem där modern komfort möter tidlös skandinavisk design. Under 2025/2026 har bostaden genomgått en omfattande renovering med noggrant utvalda materialval, ljusa färgtoner och en genomgående hög standard som skapar en harmonisk och inflyttningsklar helhet. Husets sociala ytor präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier med vacker kontakt mot den grönskande tomten. Det stilrena köket med moderna lösningar och goda arbetsytor blir hemmets naturliga samlingspunkt, perfekt för både vardagsliv och umgänge. De ljusa och välplanerade rummen erbjuder plats för hela familjen, medan de renoverade våtrummen bidrar till en känsla av kvalitet och komfort. I den rymliga källarvåningen finns flexibla ytor som passar utmärkt som lekrum, tv-rum, hobbyutrymme eller hemmakontor – idealiskt för den moderna barnfamiljen. Här finns även praktiska biutrymmen, duschrum, bastu och en fräsch tvättstuga som underlättar vardagen. För ett bekvämt och ekonomiskt boende har huset utrustats med en modern luft/vattenvärmepump som ger energieffektiv uppvärmning och låga driftskostnader året om. Här erbjuds ett hem där det stora arbetet redan är gjort – det är bara att flytta in och börja trivas. Huset ligger optimalt för barnfamiljen med bra läge endast 100 meter från förskola / skola utan att passera trafikerade vägar. Kort om bostaden: Totalrenoverad 2025/2026 Modern luft/vattenvärmepump Stilrent kök och renoverade våtrum Ljus och modern skandinavisk interiör Flexibel källarvåning med många användningsmöjligheter Carport Fiber Perfekt för barnfamiljen Inflyttningsklart skick Ett hem som kombinerar design, funktion och energieffektivitet på bästa sätt. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
HS
Henrik Sjöberg
Örebro
Utgångspris
3 800 000 kr
Visa hos mäklare