1 / 25

Gårdgatan 7

Hallsbergs kommun · Villa · Byggd 1978

Fullt renoverat1970-tal
117 m²
Boarea
6
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

72/100
Skola
92
Service
53
Pendling
78
Trafiknärhet
50
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Hallsberg 18 min bil
Örebro 31 min bil
Kumla 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Lifvs 430 m
Restaurang Restaurang Brändåsen 3.0 km
Sport Sporthall 5.8 km
Matbutik ICA Supermarket 6.3 km
Systembolaget 8.4 km
Vård Vårdcentral 8.6 km
Sport Forma Gym & Cardio 12.5 km
Sport Badhus 12.8 km
Sport Ridhus 14.4 km
Grundskola Östansjö skola 460 m
Gymnasium Alléskolan 6 8.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 970 m
avstånd
Vindkraftverk 4 293 m
Frotorp, 150 m högt
Badplats 343 m
Bäcksjön
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 21.55 + region 12.30
Befolkning 16 120
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.1%
snitt 48%
Småhuspris 14 523 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, betongpannor
Fönster 3- glas isolerfönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 013 m²
Taxeringsvärde 1 477 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma och välskötta enplanshus med källare, här disponeras en totalyta om 234 kvm beläget i lugna och familjevänliga Östansjö. Gårdgatan 7 erbjuder ett hemtrevligt hus där stora renoveringar redan är gjorda – perfekt för dig som vill flytta in och bara njuta från dag ett. Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök och badrum samt generösa ytor som skapar plats för både vardagsliv och umgänge. Från huset nås en stor altan som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret – idealisk för grillkvällar, avkoppling och sociala stunder. Hörntomten ger en privat och grönskande känsla med gott om utrymme för lek, odling eller stilla stunder i solen. Garage finns för bekväm parkering och extra förvaring. Här har flera viktiga investeringar redan genomförts såsom bytt tak, nya fönster samt ny energieffektiv luft/vatten-värmepump – tryggt, ekonomiskt och bekvämt för nästa ägare. Ett perfekt boende för familjen eller för dig som söker ett lugnt och lättskött hem med närhet till natur och service i charmiga Östansjö. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller boka visning till ansvarig mäklare Felicia Rosenlund! 070-349 59 52

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
FR
Felicia Rosenlund
Hallsberg
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare