1 / 28

Töllås 406

Orust kommun · Fritidshus · Byggd 1909

RustiktOriginalskick1900-tal
49 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäck +8

Läge

73/100
Skola
51
Service
64
Pendling
66
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Orust 16 min bil
Stenungsund 37 min bil
Göteborg 77 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 2.5 km
Restaurang Corallen Café & Restaurang 2.6 km
Café Café Tillsammans 4.2 km
Matbutik Rotan 5.9 km
Vård Vårdcentral 6.5 km
Systembolaget 6.6 km
Sport Sporthall 7.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 8.6 km
Sport Ridhus 9.1 km
Sport Friskis och Svettis 12.0 km
Sport Badhus 13.6 km
Grundskola Orust Waldorfskola 3.7 km
Gymnasium Gymnasiet 7.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 168 m
avstånd
Vindkraftverk 4 458 m
Kavlanda, 31 m högt
Badplats 2 453 m
Hafstens camping, bra 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 15 352
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 28 554 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, med betongpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster och 2-glas isolerfönster
Grundläggning Torpargrund
Bredband Fiber indraget

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 770 m²
Taxeringsvärde 1 409 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

I lantliga Töllås på Orust ges nu möjlighet att ta över ett äldre torp med stor utvecklingspotential. Här bor du i ett rofyllt läge med öppna ängar och närhet till havet, där flera badplatser nås inom gång- och cykelavstånd. Detta är ett hus för dig som söker en möjlighet. Bostadshuset är av äldre karaktär och är i behov av renovering. Standarden är enklare och huset bör ses som ett renoveringsobjekt där nästa ägare får möjlighet att skapa sitt eget boende. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och besiktning har inte gjorts. Entréplanet rymmer idag kök, vardagsrum, ett sovrum samt ett duschutrymme som nyligen fräschats upp och en separat wc. På ovanvåningen har renovering påbörjats och innertak delvis tagits bort – här finns ett större utrymme samt ett mindre rum med goda möjligheter att färdigställa helt efter egna önskemål. På fastigheten finns även ett nyare attefallshus som utgör ett bra komplement. Byggnaden är inte helt färdigställd. Här finns pentrydel, sovloft samt ett separat utrymme med förbränningstoalett. Stora fönsterpartier med utsikt mot nejderna. Vatten och avlopp är inte indraget i attefallshuset. Perfekt gäststuga eller tillfälligt boende under renovering. Tomten är generös med stor potential för den trädgårdsintresserade. Här finns gott om plats att skapa en fin utemiljö, odlingar eller ytterligare funktionella ytor. Läget erbjuder det bästa av Orusts landsbygd med närhet till natur och hav. I området finns uppskattade Töllås Fårgård med gårdsbutik och café under sommarhalvåret. För service nås Henån inom kort bilavstånd med butiker, restauranger, skolor och övrig service. Uddevalla ligger även på bekvämt pendlingsavstånd, vilket gör läget attraktivt även för dig som vill kombinera lantligt boende med arbete i stan. Här har ni ett tillfälle att skapa erat nya fritidsboende eller ert nya permanentboende i en lugn och lantlig miljö.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EW
Erik Wahlbro
Orust
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare