1 / 35

Motorsågsvägen 14

Sjöbo · Villa · Byggd 1954

ModerntFullt renoverat2020-tal
82 m²
Boarea
3
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +9

Läge

87/100
Skola
71
Service
96
Pendling
78
Trafiknärhet
100
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Sjöbo nära
Lund 44 min bil
Malmö 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek DOZ Apotek 1.2 km
Matbutik Coop Sjöbo 1.2 km
Restaurang Rondellens café och mat 1.4 km
Sport Badhus 2.2 km
Café Sjöbjörnens Cafe & Conditori 2.3 km
Närbutik Tobak & Godis 2.5 km
Vård Vårdcentral 2.8 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Sporthall 10.3 km
Sport Actic 10.7 km
Sport Ridhus 13.8 km
Gymnasium Malenagymnasiet 1.6 km
Grundskola Sandbäcksskolan 2.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 750 m
avstånd
Badplats 4 933 m
Östra Vombsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 45 m
Kommunalskatt 32.10%
kommun 20.92 + region 11.18
Befolkning 19 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 324 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 498 m²

Beskrivning

Välkommen till en plats där lugnet råder och naturen alltid är nära. Här bor du på ett högt och privat läge, med skogen som närmsta granne och en utsikt som är som balsam för själen. Det är en plats där vardagen stillnar, där ekorrarna hälsar på vid uteplatsen och där du verkligen kan andas ut. Huset har fått nytt liv genom en stor och varsam renovering. Ett nytt helkaklat badrum, med intyg som trygghet, och ett stilrent IKEA-kök har byggts för att passa både vardagens behov och festliga middagar. När de gamla trägolven togs fram och slipades fick hemmet tillbaka sin själ – den där varma känslan av karaktär och historia som möter modern funktion. Planlösningen är öppen och inbjudande, med kök och vardagsrum i en härlig sammansmältning. Här är det öppet upp i nock och rummet badar i ljus, medan den värmande kaminen sprider en hemtrevlig atmosfär under årets alla årstider. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på uteplatsen – en plats att samla vänner på under sommarkvällarna eller njuta av en stilla kopp kaffe med utsikt över träden. Två rofyllda sovrum kompletterar huset och gör det till ett hem som rymmer både familjeliv och gäster. På tomten finns även en charmig gäststuga, perfekt för övernattande vänner eller kanske som ateljé eller arbetsplats. För dig som söker mer plats finns dessutom möjligheten att undersöka en lösning där bostadshuset och gäststugan byggs ihop – en spännande potential som kan ge hemmet ännu fler möjligheter. Ett välisolerat förråd finns också, med gott om plats för förvaring. Trots att du bor högt och insynsskyddat, med skogen alldeles intill, har du bara några minuter till Sjöbo Väst där du finner butiker, service och vardagens alla bekvämligheter. Här finns allt du behöver nära till hands. För den som pendlar ligger huset dessutom strategiskt placerat. Via väg 11 tar du dig snabbt och smidigt vidare mot både Lund, Malmö och Ystad. Motorsågsvägen 14 är därför mer än bara ett hem. Det är en plats som förenar två världar – den fridfulla närheten till naturen och den självklara tillgängligheten till stadens puls. Interiör: Bostadshuset välkomnar via en entré med praktisk förvaring i garderober och vidare in i en hall som binder samman hemmets olika delar. Härifrån når vi det helkaklade badrummet utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, varmvattensberedare och tvättmaskin - smakfullt och funktionellt! Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och socialt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och förvaring samt utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Intill finns plats för matbord och umgänge. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och direkt access till den härliga uteplatsen vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek med plats för säng och förvaring, vilket gör huset lämpligt både för permanentboende och fritidsboende.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HB
Hanne Bing
Sjöbo
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare