1 / 34

Timmergatan 3

Säffle kommun · Villa · Byggd 1937

Blandat1930-tal
114 m²
Boarea
4
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarModernt badrumPärlspontTrädgårdGamla trädLadugård / uthusStengrundFörort

Läge

88/100
Skola
77
Service
92
Pendling
92
Trafiknärhet
92
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Säffle nära
Karlstad 61 min bil
Åmål 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 1.3 km
Apotek Kronans Apotek 1.6 km
Sport Ishall 1.6 km
Restaurang Nok´s Thai To Go 1.6 km
Närbutik Handlarn 1.7 km
Café Kanalkafeet 2.0 km
Vård Sjukhus 2.1 km
Sport Sporthall 2.6 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport 4shape 14.8 km
Sport Badhus 14.9 km
Grundskola Höglundaskolan 1.5 km
Gymnasium Herrgårdsgymnasiet 1 2.7 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 323 m
avstånd
Badplats 1 574 m
Byälven, Källarbacken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 104 st
median borrdjup 149 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Trä
Tak Eternit
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas(2017) + 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luftvärmepump(2022) i entréplan, Luftvärmepump(2017) i källare och Direkt el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 928 m²
Taxeringsvärde 433 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Varmt välkomna till Timmergatan 3 och denna 2-plansvilla byggd 1937 på lugn gata i Annelund! Under 2017 byggdes övervåningen om och gav plats för rymligt bad-/tvättrum. Samma år renoverades ytskikt i stora delar av huset som ger ett fräscht intryck invändigt. Bostaden värms primärt upp med hjälp av luftvärmepumpar med oljefyllda el-element som komplement. Entréplanet används idag primärt för sociala ytor i matsal, vardagsrum och kök medans det övre planet innehåller hobbyrum och sovrum. För familjen finns goda möjligheter för upp till tre sovrum. I källaren finns bra förvaringsutrymmen och potential för hobby-/verkstad. I dagsläget finns inga större akuta renoveringsbehov men yttre underhåll bör räknas in i framtida planer, läs besiktningsprotokoll för mer info. Här bor man naturnära samtidigt som man har kort avstånd in till centrala Säffle. Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ML
Mårten Larsson
Säffle
Utgångspris
500 000 kr
Visa hos mäklare