1 / 60

Styrmansgatan 13

Säffle kommun · Villa · Byggd 1932

RustiktLätt moderniserat1930-tal
190 m²
Boarea
7
Rum
1932
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +10

Läge

88/100
Skola
95
Service
95
Pendling
94
Trafiknärhet
79
Natur
73
Pendling till jobbkommuner
Säffle nära
Karlstad 60 min bil
Åmål 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 520 m
Matbutik Coop Säffle 720 m
Apotek Kronans Apotek 740 m
Restaurang Dilans Grill & Pizzeria 810 m
Närbutik Handlarn 880 m
Café Kanalkafeet 970 m
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Ridhus 2.3 km
Grundskola Tingvallaskolan 440 m
Gymnasium Herrgårdsgymnasiet 1 2.1 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 211 m
avstånd
Badplats 1 699 m
Byälven, Källarbacken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 109 st
median borrdjup 174 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas (kopplade + original fönster)
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 016 m²
Taxeringsvärde 805 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en välbevarad och omsorgsfullt omhändertagen 30-talsvilla där tidstypisk charm möter ett trivsamt familjeliv. Här samsas vackra originaldetaljer med ljusa och inbjudande miljöer som skapar ett hem med både karaktär och funktion. Den grönskande trädgården, det klassiska vita staketet och den grusade uppfarten skapar en välkomnande inramning som sätter tonen för resten av fastigheten. Bostadens hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där familj och vänner naturligt samlas. Vardagsrummet erbjuder en varm och ombonad atmosfär med stora fönsterpartier och härliga ljusinsläpp. Härifrån fortsätter hemmet vidare till den rymliga matsalen som ger gott om plats för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Köket är välplanerat med generösa arbetsytor, förvaring och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingsplats i vardagen. Den sociala utformningen gör det enkelt att umgås medan maten förbereds och skapar en trivsam kontakt med hemmets övriga ytor. Med bostadens sju rum och kök finns gott om plats för den växande familjen. Här finns utrymme för flera sovrum, hemmakontor eller hobbyverksamhet efter behov. Planlösningen erbjuder en fin balans mellan sociala ytor och privata rum. Det stilfulla badrummet med fristående badkar blir en naturlig plats för avkoppling och återhämtning efter dagens aktiviteter. Utomhus väntar en lummig tomt om 1 016 kvm med gott om plats för både lek, odling och umgänge. Flera uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagen. Den insynsskyddade uteplatsen bakom plank bjuder in till långa sommarkvällar med familj och vänner och ansluter till ett äldre uthus med inrett rum och förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns även garagebyggnad samt generösa parkeringsmöjligheter. Detta är ett hem som förenar charm, rymd och funktion på ett sätt som är svårt att hitta idag. En välbevarad 30-talsvilla med själ, karaktär och plats för livet att ta form. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva känslan på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Pris satt till 1 975 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

ML
Malin Larsson
Säffle
Utgångspris
1 975 000 kr
Visa hos mäklare