Bild 1 av 32

Timjansgatan 9

Karlskrona · Villa · Byggår 1982

Originalskick1980-tal
117 m²
Boarea
4
Rum
1982
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

95/100
Skola
92
Service
92
Pendling
100
Trafik
98
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Karlskrona 85.6 %
Ronneby 5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Karlskrona.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 34319-2025

250 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 8 juli 2025

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 42437-2025

430 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 5 september 2025

Anmäld areal: 4,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 41968-2025

720 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 3 september 2025

Anmäld areal: 4,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 1,3 km
Matbutik ICA Nära Lunden 1,4 km
Sport Ridhus 2,2 km
Närbutik Circle K Karlskrona 2,4 km
Restaurang Pasta Baren 2,9 km
Apotek Apoteket Pantern 3 km
Vård Vårdcentral 3 km
Systembolaget 3,4 km
Café Espresso House 3,4 km
Sport Badhus 5,2 km
Sport Friskis & Svettis 6,9 km
Förskola Förskola Hässlegården 230 m
Förskola Förskola Spandelstorps Gård 1,3 km
Förskola Förskola Sagolunden 1,4 km
Grundskola Bastasjö Friskola AB 300 m
Grundskola Jämjö kunskapscentrum F-9 1 km
Grundskola Spandelstorpskolan F-6 1,3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 284 m
avstånd
Badplats 4 602 m
Ringö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 930 m²

Välplanerad villa med härliga uteplatser i populära Hässlegården! Ett trivsamt enplanshus med fina sällskapsytor, solig uteplats och gott om plats – på ett lugnt och familjevänligt läge i Hässlegården. Välplanerat enplanshus på en lugn återvändsgata i populära Hässlegården. Huset uppfördes av nuvarande ägare 1983 och har en trivsam planlösning med generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och separat tvättstuga. Vardagsrummet är rymligt och ligger i vinkel med köket, vilket skapar en naturlig och social del av huset. Härifrån når du den härliga uteplatsen på baksidan med både en inglasad del och en öppen altan i soligt söderläge. Uteplatsen har fin kontakt med den plana och lättskötta trädgården – en härlig plats för både avkoppling och umgänge. För dig som vill ha en ännu öppnare planlösning finns dessutom möjlighet att skapa ett större samband mellan kök och vardagsrum. De tre sovrummen ger gott om plats för familjen. Det största sovrummet har flera garderober och egen utgång till altanen. Ett badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, ett helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. Till huset hör ett rymligt friliggande garage med en stor förrådsdel. Hässlegården är ett lugnt och naturnära område med skog och natur alldeles i närheten, liksom Bastasjö. Läget är barnvänligt med förskola, skola och lekplats på bekvämt avstånd. I området finns även bussförbindelser med goda möjligheter att ta sig vidare till Karlskrona centrum. I familjevänliga Hässlegården bor du med god närhet till busshållplats, 2 st förskolor och friskola (1-6), samt till skola och affär i Spandelstorp. Friluftsområdet Bastasjö ligger även det inom behändigt promenadavstånd.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Norrskensgatan 13

2 650 000 kr
Karlskrona kommun 12 min till Karlskrona

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ekvägen 14

1 600 000 kr
Karlskrona kommun 10 min till Karlskrona

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −11 %

Sofiedalsvägen 34

3 995 000 kr
Karlskrona kommun 15 min till Karlskrona

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −25 %

Källevägen 4

1 200 000 kr
Nära Karlskrona

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Backabovägen 6A

2 950 000 kr
Karlskrona kommun Nära Karlskrona

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Gamla Brovägen 7, Lyckeby

2 780 000 kr
Nära Karlskrona

samma hustyp · samma skick · samma användning

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
SA
Sofia Andersson
Karlskrona
Utgångspris
2 850 000 kr
Visa hos mäklare