Image 1 of 32

Timjansgatan 9

Karlskrona · House · Year built 1982

Original condition1980s
117 m²
Living area
4
Rooms
1982
Year built

Property features

Open-plan layoutTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesGarage / carport +2

Location

95/100
Schools
92
Services
92
Commute
100
Traffic proximity
98
Nature
88
Common work municipalities
Karlskrona 85.6 %
Ronneby 5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Karlskrona.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 34319-2025

250 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 July 2025

Notified area: 1.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 42437-2025

430 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 September 2025

Notified area: 4.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 41968-2025

720 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 September 2025

Notified area: 4.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1.3 km
Grocery store ICA Nära Lunden 1.4 km
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Convenience store Circle K Karlskrona 2.4 km
Restaurant Pasta Baren 2.9 km
Pharmacy Apoteket Pantern 3 km
Healthcare Health centre 3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.4 km
Café Espresso House 3.4 km
Sports Swimming pool 5.2 km
Sports Friskis & Svettis 6.9 km
Preschool Förskola Hässlegården 230 m
Preschool Förskola Spandelstorps Gård 1.3 km
Preschool Förskola Sagolunden 1.4 km
Primary school Bastasjö Friskola AB 300 m
Primary school Jämjö kunskapscentrum F-9 1 km
Primary school Spandelstorpskolan F-6 1.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 284 m
distance
Bathing place 4,602 m
Ringö, excellent 2025
Wells (500 m) 22 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.69%
municipality 21.65 + region 12.04
Population 66,301
municipality residents
Median income SEK 357,000
national average SEK 359,000
Higher education 51.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,908/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 930 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad villa med härliga uteplatser i populära Hässlegården! Ett trivsamt enplanshus med fina sällskapsytor, solig uteplats och gott om plats – på ett lugnt och familjevänligt läge i Hässlegården. Välplanerat enplanshus på en lugn återvändsgata i populära Hässlegården. Huset uppfördes av nuvarande ägare 1983 och har en trivsam planlösning med generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och separat tvättstuga. Vardagsrummet är rymligt och ligger i vinkel med köket, vilket skapar en naturlig och social del av huset. Härifrån når du den härliga uteplatsen på baksidan med både en inglasad del och en öppen altan i soligt söderläge. Uteplatsen har fin kontakt med den plana och lättskötta trädgården – en härlig plats för både avkoppling och umgänge. För dig som vill ha en ännu öppnare planlösning finns dessutom möjlighet att skapa ett större samband mellan kök och vardagsrum. De tre sovrummen ger gott om plats för familjen. Det största sovrummet har flera garderober och egen utgång till altanen. Ett badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, ett helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. Till huset hör ett rymligt friliggande garage med en stor förrådsdel. Hässlegården är ett lugnt och naturnära område med skog och natur alldeles i närheten, liksom Bastasjö. Läget är barnvänligt med förskola, skola och lekplats på bekvämt avstånd. I området finns även bussförbindelser med goda möjligheter att ta sig vidare till Karlskrona centrum. I familjevänliga Hässlegården bor du med god närhet till busshållplats, 2 st förskolor och friskola (1-6), samt till skola och affär i Spandelstorp. Friluftsområdet Bastasjö ligger även det inom behändigt promenadavstånd.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Norrskensgatan 13

SEK 2,650,000
approx. €235,822
Karlskrona kommun 12 min to Karlskrona

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ekvägen 14

SEK 1,600,000
approx. €142,383
Karlskrona kommun 10 min to Karlskrona

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Price reduced −11 %

Sofiedalsvägen 34

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Karlskrona kommun 15 min to Karlskrona

samma hustyp · också faluröd fasad · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −25 %

Källevägen 4

SEK 1,200,000
approx. €106,787
Near Karlskrona

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Backabovägen 6A

SEK 2,950,000
approx. €262,519
Karlskrona kommun Near Karlskrona

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting clean air

Gamla Brovägen 7, Lyckeby

SEK 2,780,000
approx. €247,390
Near Karlskrona

samma hustyp · samma skick · samma användning

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
SA
Sofia Andersson
Karlskrona
Asking price
SEK 2,850,000
approx. €253,620
View at broker