1 / 35

Tallbacksvägen 19

Haninge · Villa · Byggd 1938

Renoveringsobjekt1930-tal
113 m²
Boarea
5
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla trädFiskbensparkett +3

Läge

87/100
Skola
85
Service
96
Pendling
91
Trafiknärhet
73
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 23 min bil
Haninge nära
Huddinge 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 480 m
Sport SATS Haninge 480 m
Systembolaget 690 m
Restaurang Thaimat & Sushi-köket 710 m
Matbutik Willys Stockholm Port 73 800 m
Närbutik Tors Livs 840 m
Café Malmens konditori 860 m
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Ishall 1.8 km
Sport Ridhus 3.4 km
Sport Badhus 4.0 km
Apotek Apoteket 4.8 km
Sport Multiarena 13.1 km
Grundskola Deltaskolan 850 m
Gymnasium Riksäpplet 1.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 457 m
avstånd
Badplats 1 068 m
Övre Rudan, bra 2025
Brunnar (500 m) 56 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Tegel
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Elpanna
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 747 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

I fantastiskt härligt läge erbjuds denna fastighet i populära Kolartorp! På gångavstånd nås både badplats, Rudans naturområde, buss, Port 73 och även flera förskolor och skolor. På tomten finns ett äldre hus i mycket dåligt skick (mycket stora skador i både grunden, fasad osv). Huset säljs med friskrivningsklausul.Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och du själv väljer fritt husleverantör för planering av ditt drömhus eller en totalrenovering av det befintliga huset.Mittemot fastigheten planeras ny detaljplan - se bifogad länk. https://www.haninge.se/48e212/siteassets/bygga-bo-och-miljo/oversiktsplanering-och-detaljplaner/detaljplaner/handens-detaljplaner/kolartorp-51/stalands-samrad/plankarta-kolartorp-5_1-20250114.pdfFrån Tallbacksvägen 19 är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och elspår samt även skidspår på vintern. Nära till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa iväg.De större matvarubutikerna, som Maxi Stormarknad och Coop Forum finns endast några minuter bort. I närliggande Haninge Centrum och Port 73 finns apotek, flertalet klädbutiker, gym m.m. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. I Haninge kommun finns ett gediget utbud av fritidsaktiviteter, skolor och service. Simhall, sporthall och bibliotek samt trevliga restauranger och kaféer ger en trivsam närmiljö. På kort promenadavstånd finns goda kommunikationsmöjligheter. Vega station som öppnade i april 2019 tar dig till Stockholm city på 24 min och med flertalet bussförbindelser tar du dig både inom och utom kommungränserna. Gångavstånd även till Haninge pendeltågstation.Välkommen med din intresseanmälan till [email protected]!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SB
Sofia Branting
MOHV Haninge
Utgångspris
3 895 000 kr
Visa hos mäklare