Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsam familjevilla med grönskande trädgård och naturnära läge! Välkommen till Sallanders väg 7 – ett hemtrevligt och välplanerat boende i ett lugnt och familjevänligt område i Norra Rörum. Här erbjuds en rymlig villa med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en härlig trädgård som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär med ljusa rum och genomtänkta ytor för hela familjen. Det stilfulla köket med vedkamin blir en naturlig samlingsplats, medan de flera allrummen skapar flexibilitet för både umgänge, lek och avkoppling. Här finns gott om plats för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor och hobby. Utomhus väntar en lummig och välskött trädgård med blomster, buskar och en generös gräsmatta som erbjuder gott om plats för lek och sociala tillställningar. För den odlingsintresserade finns dessutom ett fint växthus som ger möjlighet att odla grönsaker, kryddor och blommor under stora delar av året. Läget är mycket attraktivt med närhet till både natur och service. I närområdet finns förskola och pedagogisk verksamhet, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Här finns även ett brett utbud av fritidsaktiviteter och träningsmöjligheter för både vuxna och barn. För den som uppskattar naturen erbjuder området många fina skogsrundor och promenadstråk. I närheten ligger även Hammarforsen, ett uppskattat rekreationsområde med bland annat boulebana och vackra omgivningar som inbjuder till ett aktivt friluftsliv. Här får du ett trivsamt hem i en rogivande miljö med närhet till både natur, aktiviteter och service. Varmt välkommen på visning! Rumsbeskrivning Hall Rymlig och välkomnande hall med gott om platsbyggd förvaring under trappan till övre plan. Här finns generöst med plats för avhängning av ytterkläder och skor, vilket skapar en praktisk och inbjudande entré. Kök Stilfullt och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den fina vedkaminen bidrar med både värme och en ombonad känsla. Matrum Trivsamt matrum med plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar och sociala tillställningar. Allrum Mysigt allrum som passar utmärkt som TV-rum, läshörna eller lekrum. Ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Toalett Praktiskt toalettutrymme utrustat med handfat i förvaringsmöbel och WC. Tvättstuga Funktionell tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt plats för klädvård och förvaring. - Övre plan - Allrum Rymligt och ljust allrum med flera användningsmöjligheter. Perfekt som extra vardagsrum, TV-rum eller en lugn plats för avkoppling. Sovrum Trivsamt sovrum med plats för säng och skrivbord, idealiskt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrum Ljust och trivsamt sovrum med plats för säng, förvaring och övrigt möblemang efter behov. Sovrum Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbler. Ett rofyllt rum med härlig känsla. Badrum Badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns handfat i större kommod som erbjuder god förvaring, WC och dusch. Fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och goda vädringsmöjligheter. Området Sallanders väg 7 är belägen i ett lugnt och trivsamt område i Norra Rörum, perfekt för dig som söker ett naturnära boende. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare närheten till förskola och fritidshem. I Höörs kommun finns goda möjligheter till en aktiv fritid med ett brett utbud av tränings- och fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. I närområdet finns även flera lekplatser, idrottsanläggningar och föreningsliv som bidrar till en levande och familjevänlig miljö. För den naturintresserade erbjuder Norra Rörum fantastiska möjligheter till rekreation. Flera vackra skogsrundor och promenadstråk finns alldeles i närheten, och det populära området kring Hammarforsen lockar med grönområden, trevliga promenadvägar och en uppskattad boulebana. Höör är en attraktiv ort mitt i Skåne med goda kommunikationer via tåg och väg, vilket gör det enkelt att pendla till bland annat Lund, Malmö och Kristianstad. I centrum finns ett bra utbud av butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service, samtidigt som naturen och lugnet alltid finns nära till hands.