1 / 29

Sven Wallanders väg 44

Haninge · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat1970-tal
43 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

PardörrarModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

72/100
Skola
38
Service
76
Pendling
67
Trafiknärhet
96
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 30 min bil
Haninge 19 min bil
Huddinge 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café TM Bagarstuga Gelato Sommarcafe 250 m
Restaurang Restaurang Horsfjärden 270 m
Närbutik Handlar'n 310 m
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Sporthall 5.0 km
Systembolaget 5.4 km
Matbutik Hemköp Västerhaninge C 5.4 km
Vård Vårdcentral 5.4 km
Apotek Apoteket 5.4 km
Sport Ishall 5.9 km
Sport Badhus 6.3 km
Sport Iform Tungelsta 7.3 km
Gymnasium Berga naturbruksgymnasium 3.3 km
Grundskola Ribbyskolan 5.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 648 m
avstånd
Badplats 503 m
Årsta Havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 499 m²

Beskrivning

Fritidshus med kommunalt VA i Årsta Havsbad med stor sandstrand - Bästa skärgårdslivet nära city! Välkommen till en trivsam fritidsfastighet på lugna och insynsskyddade Sven Wallanders väg, belägen på en återvändsgata i populära Årsta havsbad. Här bor du med närhet till hav, ett stort och fint sandstrand-bad, restaurang och affär – endast ca 500 meter bort. Bostadshuset är välplanerat och rymmer ett hemtrevligt kök utrustat för både vardag och fest, ett allrum med utgång till uterum samt ett mysigt sovrum. Här finns dessutom toalett inomhus för extra bekvämlighet i huvudbyggnaden. Den fristående bastu- och gäststugan om ca 17 kvm erbjuder både ett extra gästrum och full komfort med toalett, dusch och tvättmaskin, samt en anslutande bastu – perfekt för avkoppling, gäster eller tonårsboende. Tomten är lummig, insynsskyddad och ger gott om plats för lek, umgänge och lugna stunder. Uterummet blir en naturlig förlängning av huset under sommarhalvåret. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, vilket ger en trygg och bekväm vardag året runt. För dig som uppskattar hav och båtliv finns båtbryggor i närheten, och inom kort bilavstånd ligger flera golfbanor. Med närhet till både Waxholmsfärja och busshållplats tar du dig smidigt vidare ut i skärgården eller in till centrala Stockholm. Välkommen på visning! Beskrivning - Bostadshus - Praktiskt kök utrustat med ugn, kyl/frys och diskmaskin, perfekt för matlagning under både kortare vistelser och längre perioder. Allrum Ett inbjudande allrum som är hjärtat i bostaden, här finns plats för umgänge och avslappning. Från allrummet nås det trivsamma uterummet, en härlig plats för njuta av sol och utsikt oavsett väder. Sovrum Mindre rum med plats för säng och tillhörande sängbord. Separat toalettutrymme med WC för bekvämlighet under vistelsen. - Bastu/gäststuga - Badrum Badrum med handfat, WC, dusch samt tvättmaskin, smart och funktionellt inrett för gäster och familj. Bastu Anslutande bastu som ger möjlighet till avkoppling efter bad eller utomhusaktiviteter. Gästrum Mysigt gästrum som erbjuder en separat plats för övernattande vänner eller familj, med lugn och trivsam atmosfär. På tomten finns även ett oisolerat kallförråd samt en lekstuga. Gemensamhetsanläggningar Beteckning: Haninge Stadsberga GA:1 Förvaltning: Årsta havsbads samfällighetsförening Ändamål: Vägar med vägbelysning, parkeringsplatser, grönområde, centrumanläggning, dagvattenledningar, badområde, båtbryggor mm.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 2 995 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JS
Johan Sandstedt
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare