Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett fint parhus om totalt 112 kvm i familjevänliga Sylta, med ett mycket attraktivt läge precis intill Lillsjön. Här bor ni med naturen runt knuten och möjlighet att enkelt ta er ner till sjön för ett morgondopp, kvällsbad eller en stund vid vattnet. I anslutning till Lillsjön finns en kommunal brygga som nyttjas av samfälligheten. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder en flexibel planlösning med totalt tre sovrum och generösa sällskapsytor. Entréplanet har ett ljust kök med matplats intill fönster mot framsidan. Här finns även två sovrum och ett helkaklat badrum (2017). En trappa ner finns ytterligare ett sovrum, ett vardagsrum med utgång till baksidan samt en separat klädkammare. Här finns även ett helkaklat duschrum med intilliggande tvättstuga, vilket gör den nedre våningen till en praktisk och mer privat del av bostaden. Utomhus väntar två uteplatser som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader. På framsidan finns ett stort trädäck och på baksidan en trädäckad uteplats, delvis under tak. Den lättskötta trädgården är insynsskyddad och erbjuder en gräsmatta med plats för lek och avkoppling. Till bostaden hör även carport och asfalterad uppfart med plats för två bilar. I anslutning till carporten finns ett förråd och laddboxar är installerade. Bostaden har dessutom utrustats med solceller och tillhörande batterilagring, vilket ger möjlighet att producera och lagra egen el. Huset värms upp med frånluftsvärmepump från 2024 och vattenburna radiatorer. En luft/luftvärmepump från 2024 finns också installerad och har bland annat använts som AC under varmare dagar. Här bor ni i ett område som passar familjelivet utmärkt, med lekplats precis intill huset och gott om lekytor även i närområdet. Förskola finns i området och både Lillsjöskolan F-3 och Urfjäll F-3 ligger på bekvämt avstånd. Samtidigt har ni naturen alldeles inpå knuten med Lillsjön, skog och fina promenadstråk. Busshållplats finns på nära avstånd med smidig förbindelse till Kungsängens centrum och pendeltågsstationen, varifrån tåget tar cirka 28 minuter till Stockholm C. För den som pendlar med bil är E18 lättillgänglig med förbindelser mot både Stockholm och Enköping.