Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

BO FÖR UNDER 9.000 KR/MÅN. Ett av få 1-pl radhus om 3 rok iStäket/Kallhällsområdet. Bekvämt lättskött boende till en låg boendekostnad! Tomt i två väderstreck med sköna uteplatser, där man alltid kan välja mellan sol eller skugga. Boende nära skogskanten och naturreservatet, med några få steg är man direkt ute i naturen, med sköna promenadstigar, löparspår, bär och svamp. Som boende har man tillgång till bastu, festlokal och egen carport i nära anslutning till huset. Välkommen till ett av få 1-plans radhus om 3 rok iStäket/Kallhälls området. Modernt, bekvämt, praktiskt och lättskött hus. Dessutom till en riktigt bra boendekostnad om ca 9.000 kr/mån, beräknat på dagens räntor om 3%, med en egen insats om 15%. Till detta kommer amortering på lånen. Allt i ett plan utan spring i trappor. Generös planlösning med bra rumsytor som förenklar boendet. Två jämnstora sovrum som rymmer allt väsentligt för både barn och vuxna. Kök från 2012, med gott om plats för matgäster. Invid köket finns också en praktisk tvättstuga. Förvara saker kan man göra både i husets dubbla klädkammare, den stora vinden och i uteförråd vid huset. Genomgående bra skick både in och utvändigt. Vattenburen värme via frånluftvärmepump -15. Köket gjordes om 2012. Genom hela huset flyter ett fint ekparkettgolv. Väggar målade i diskreta jordnära toner. Omdragen el i huset 2014. Tilläggsisolerad vind 2014.Även trädgård och uteplatser är väl omhändertagna. Framsidan som vetter i sydost, har sol från tidig morgon till tidig eftermiddag. Här uppfördes 2014 en fin stenläggning och solaltan. Tomtsidan är inramad med staket och i takfoten har fällts in trivsam belysning via spotlights. Markisen är från 2011. Här finns även ett förråd i anslutning till huset och en liten hörna att parkera cyklarna.Skön solig baksida inramad med staket, stenmur och häckväxter. Här finns en stor solaltan från 2016 längs hela huset och en liten gräsmatta för de små barnens lekar. Gott om plats för solstolar, grill och matmöbel. Här har man sol och ljus från mitt på dagen tills den går ned. Även här finns en markis från 2011. Några odlingslådor finns för den som vill ha egna tomater och kryddor. Välkommen till ett trivsamt radhusboende som är barnvänligt så det förslår. Här bor man naturnära vid skogens kant. Radhusområdet ligger högst upp i norraStäketpå en mycket stillsam återvändsgränd.Till Iljansbodaskolan som ligger ett par gator ned i området, är det ca 300 meter att gå på närmsta trygga gångväg. Vid skolan finns även förskola. Går man istället ca 150 meter österut, kommer man direkt ut i Järvafältets skog, med massor av promenadstråk. Sommartid kan man här fylla bärhinken med blåbär och lingon och på hösten svampkorgen. Ett tips på en härlig lördag förmiddag vintertid, är att boka samfällighetens bastu. Knäppa på sig ett par välvallade skidor och glida iväg mot Ängsjö i milspåret. Efter slit och målgång är bastun ett välkomnande pris. Även till Mälaren, badplatser och båtklubbar är det ett behagligt avstånd. Gårdsmiljöer med fina lekplatser. Samfällighetslokal finns och kan bokas. Hit kan barnen ta med kompisarna och spela pingis eller sällskapspel. I "föreningshuset" kan man även ha födelsekalas och fester för lite större sällskap. Man kan även bjuda in kompisgänget på en pokerkväll framför braskaminen om man vill dryga ut hushållskassan. Som tidigare nämnt finns här också en bastu. Bra boendeekonomi tack vare värmepump, moderna byggmaterial, isolering och treglasfönster. Radhuset byggdes 1990 med byggmaterial som kräver ringa underhåll. Stäketär ett attraktivt område. En härlig plats för barnfamiljer och för de som gillar att vara nära naturen och ute på sjön, men som ändå har närhet till all samhällsservice som skola och förskola samt affärer. Huset ligger endast några meter från Järvafältets naturreservat, som erbjuder välgörande rekreation i vardagen. Sommartid kan man cykla eller promenera i flera olika skogsområden. Ängsjö friluftsområde erbjuder en hel del att välja på med café, bastu, kanotuthyrning, grillplatser, badplatser, stora öppna härliga gräsytor för lekar och spel. Låt barnen leka i den utmanande äventyrstigen, spännande klippor att klättra i, bra skidbacke för de första svängarna. Du kan också välja att jogga i något av de preparerade motionsspåren som erbjuds, använda utegymet och kanske ta en efterföljande bastu. Utöver det finns flera fina kända golfklubbar på nära avstånd. För den som är intresserad av sjöliv ligger Mälaren bara ett ”stenkast” bort med flera båtklubbar och badmöjligheter. Fisk kan man dra upp både sommar och vinter. Hemsida för samfälligheten: https://samfalligheterna.villaagarna.se/alla-samfalligheter/biskopens-samf/om-biskopens-samfallighetsforening-jarfalla/ Skön solig baksida inramad med staket, stenmur och häckväxter. Här finns en stor solaltan från 2016 längs hela huset och en liten gräsmatta för de små barnens lekar. Gott om plats för solstolar, grill och matmöbel. Här har man sol och ljus från mitt på dagen tills den går ned. Även här finns en markis från 2011. Några odlingslådor finns för den som vill ha egna tomater och kryddor. Rejält kök med gott om plats för matgäster. Skåpinredningen byttes 2012. Luckor och fronter i vitt. Maskinellt finns en sidebyside kylfrys -11, induktionshäll -16, ugn -12, spisfläkt -22 och integrerad diskmaskin -24. På golvet finns ett fint ekparketgolv och väggarna är målade i grön ton. Rymligt vardagsrum med stort ljust fönsterparti mot tomten på baksidan. Fint ekparkettgolv om målade väggar gråbeige nyans. Utgång till uteplatsen på baksidan. Välkomnande ljus hall, tåligt lättstädat klinkergolv med elektrisk golvvärme vid entrén. Från entrén flyter sedan ett fint ekparkettgolv vidare i hallen. I samband med hallen finns en klädkammare. Här finns också vindsluckan. I ytan ett bra sovrum med fönster mot entrésidan. Fint ekparkettgolv och målad vägg i ljusgrå nyans. Rymligt sovrum med fönster mot trädgården på baksidan. Fint ekparkettgolv och väggar målade i ljusgul ton. I samband med sovrummet har man en praktisk klädkammare. Trivsamt ljus badrum med våtrumsmatta på golvet och vita helkaklade väggar. Inredningsmässigt finns badkar, wc och handfat med en kommod. Ovan handfatet finns ett skåp med belysning. Även ett fast högt väggskåp och hyllor. Elektrisk handdukstork. Tvättstuga i anslutning till köket. Bra och funktionell inredning från 2017. Flertal skåp, städskåp, hyllor och arbetsbänk. På golvet finns en våtrumsmatta och väggar är målade i vitt. Frånluftsvärmepump från 2015. Tvättmaskin. Elcentral bytt till automatsäkringar i samband med omdragningen av elen 2014. Framsidan som vetter i sydost, har sol från tidig morgon till tidig eftermiddag. Här uppfördes 2014 en fin stenläggning och solaltan. Tomtsidan är inramad med staket och i takfoten har fällts in trivsam belysning via spotlights. Markisen är från 2011. Här finns även ett förråd i anslutning till huset och en liten hörna att parkera cyklarna. Gårdsmiljöer med fina lekplatser. Samfällighetslokal finns och kan bokas. Hit kan barnen ta med kompisarna och spela pingis eller sällskapspel. I "föreningshuset" kan man även ha födelsekalas och fester för lite större sällskap. Man kan även bjuda in kompisgänget på en pokerkväll framför braskaminen om man vill dryga ut hushållskassan. Som tidigare nämnt finns här också en bastu. BO FÖR UNDER 9.000 KR/MÅN. Ett av få 1-pl radhus om 3 rok iStäket/Kallhällsområdet. Bekvämt lättskött boende till en låg boendekostnad! Tomt i två väderstreck med sköna uteplatser, där man alltid kan välja mellan sol eller skugga. Boende nära skogskanten och naturreservatet, med några få steg är man direkt ute i naturen, med sköna promenadstigar, löparspår, bär och svamp. Som boende har man tillgång till bastu, festlokal och egen carport i nära anslutning till huset.