Bild 1 av 27

Curmans väg 19

Sollentuna · Radhus · Byggår 1990

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
151 m²
Boarea
5
Rum
1990
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

84/100
Skola
87
Service
97
Pendling
78
Trafik
72
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 41.9 %
Sollentuna 22.7 %
Solna 11.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Inför Granskning

Rotspetsen 1

Cirka 800 m bort

Senast ändrad av kommunen: 23 april 2026

Syftet med planarbetet är att pröva möjligheten att bebygga en del av fastigheten Rotspetsen 1 samt en del av den kommunägda fastigheten Rotebro 4:54 med ytterligare ca 30 lägenheter och ersätta nuvarande parkering med garage i källare.

Sollentuna kommun Ärende: 2019/0391 SHBN 203 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samrådsskede startat

Ringpärmen 4, Bergkällavägen 32

Cirka 340 m bort

Senast ändrad av kommunen: 23 april 2026

Syftet med planarbetet är att möljiggöra för häkte på fastighet Ringpärmen 4. Fastigheten har tidigare nyttjats som lägenhetshotell genom tidsbegränsade bygglov som nu har upphört att gälla vilket föranleder planändringen. Planläggningen kommer innebära att befintlig bebyggelse fortsatt kan nyttjas, men för ett annat ändamål. Detta stämmer väl överens med kommunens översiktsplans intentioner om att bevara befintlig bebyggelse i så hög grad som möjligt samt med kommunens policy för hållbart byggande.

Sollentuna kommun Ärende: 2024/00120 - SHBN Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför antagande

Rotfrukten 2, Annerovägen

Cirka 490 m bort

Senast ändrad av kommunen: 28 augusti 2026

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheterna att komplettera området med bostäder

Sollentuna kommun Ärende: 2019/00115 SHBN Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Rotsunda Gård pizza & grill 390 m
Sport Friskis & Svettis 590 m
Café Café & Restaurang 730 m
Matbutik ICA Supermarket Rotebro 750 m
Apotek DOZ Apotek 1,1 km
Sport Sporthall 1,4 km
Systembolaget 2,1 km
Sport Ishall 3,1 km
Sport Badhus 3,2 km
Vård Vårdcentral 3,6 km
Närbutik Raan-Thai Market 3,6 km
Sport Ridhus 3,8 km
Sport Multiarena 13,6 km
Förskola Namn saknas 130 m
Förskola Förskola Växhuset 130 m
Förskola Järva Vip Skola 430 m
Grundskola Viljaskolan Sollentuna 650 m
Grundskola Rälsen AB åk 4-9 990 m
Grundskola Breddenskolan 1,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 513 m
avstånd
Badplats 957 m
Norrviken, Trollholmen
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2+1 glas och 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 406 m²
Taxeringsvärde 5 042 000 kr
Taxeringsår 2024

I ett av Rotsundas absolut bästa lägen ligger detta charmiga och välplanerade parhus med en lummig, insynsskyddad och skyddad tomt. Huset är fritt beläget längst in vid en återvändsgata, vilket ger ett lugnt och privat läge. Delar av huset byggdes till 2010 och erbjuder idag ljusa, öppna ytor med en modern och trivsam känsla. Innerväggarna mot grannen är dessutom extra isolerade för ökad komfort. Vardagsrummet är stort och luftigt med generöst ljusinsläpp, vattenburen golvvärme och en öppen planlösning upp till nock (3,18 m). Ett fantastiskt burspråk och stora fönsterpartier skapar rymd och karaktär. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med groventré och golvvärme, ett rymligt kök med matplats samt ett fräscht badrum. Övre plan rymmer fyra bra sovrum och ett badrum med badkar. Planlösningen är flexibel – väggen till ett av sovrummen kan enkelt tas ner för den som önskar skapa ett ännu större och öppnare utrymme. På baksidan finns två härliga altaner, varav en nybyggd 2025. Detta ger mycket sol oavsett tid på dagen, även infravärme finns installerat – perfekt för umgänge stora delar av året. Tomten vetter mot en rogivande skogsdunge och erbjuder gott om plats för både avkoppling och lek. Här finns även växthus och lekstuga som ytterligare förhöjer trivseln. På framsidan pryds tomten av ett stort körsbärsträd som varje år ger rikligt med frukt, samt flera bärbuskar såsom vinbär och krusbär. Uppställningsplats för 3-4 bilar finns i direkt anslutning till huset, med dubbla motorvärmaruttag. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda, med flera garderober, en ovanligt stor och praktisk tvättstuga/groventré, ett väl tilltaget förråd samt en upplyst och golvad vind. Dessutom finns ett isolerat och uppvärmt friggebod om 15 kvm. Läget erbjuder närhet till det mesta – shopping, service, skolor och kommunikationer. En mycket populär förskola ligger endast cirka 100 meter från huset och busshållplats finns på bekvämt avstånd, cirka 50 meter bort. På bekvämt avstånd finns även flera handelsplatser, gym, matbutiker och restauranger. Bussförbindelser tar dig snabbt till pendeltåg, och i närområdet finns både fler skolor och naturnära miljöer. Naturen finns alltid nära, med fina strövområden samt möjlighet till bad sommartid och skridskoåkning vintertid. Ett trivsamt och välskött hem i ett attraktivt och familjevänligt område!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Sänkt till 6 295 000 kr (−3 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Lantgårdsvägen 74

2 950 000 kr
Sollentuna 28 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Mäster Henriks Allé 21

4 695 000 kr
Sollentuna 28 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Palissadgränd 34

Täby 25 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Trimvägen 6, Kallhäll

3 795 000 kr
Järfälla 29 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Gläntastigen 57

4 495 000 kr
Vallentuna kommun 33 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Hollywoodvägen 71

4 200 000 kr
Sollentuna 34 min till Stockholm

samma stil · samma karaktär · också gul träfasad

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
VN
Viktor Nyberg
Sollentuna
Utgångspris
6 295 000 kr
Visa hos mäklare