Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Friköpt radhus i trivsamt område i Rotebro! - Fri baksida - Soligt läge - Helkaklade badrum - Braskamin - Välplanerat Varmt välkommen till detta mycket trivsamma radhus i två plan med 3 sovrum, genomgående trevligt, och flera uteplatser - allt nära buss, natur och rekreation i det barnvänliga området Hollywood i Rotebro! Planlösningen är mycket väldisponerad med en entrévåning som blir familjens naturliga sällskapsvåning. Här välkomnas du in i en rymlig hall med gott om plats för förvaring bakom skjutdörrar. Det praktiska arbetsköket med en mindre matplats och ingång till den separata tvättstugan ligger direkt till höger om hallen. Rakt fram har du det generösa vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel för 6-8 personer och härifrån når du även baksidans uteplatser. Vidare finns ett helkaklat badrum med duschhörna bakom vikbara duschväggar, wc, tvättställ med spegel ovanför samt kommod. På övervåningen finns i dagsläget tre sovrum, varav två är mycket rymliga och ett är lite mindre. Vidare finns en möblerar övre hall, perfekt som familjens arbetshörna samt och en klädkammare för klädsam förvaring. Härifrån når du även vinden med gott om förvaring. Det helkaklade badrummet (renoverat 2021) har komfortvärme. Badrummet har dusch, wc, tvättställskommod med spegel ovanför, ett förvaringsskåp och handdukstork. Då radhuset har 3 sovrum på samma våningsplan, gör det att bostaden rymmer både en barnfamilj samtidigt som det även passar bra för en familj som vill "down-siza" från en större villa, men inte är redo för lägenhet utan fortfarande vill bo i hus. Här får du härliga utomhusytor med både en trallbeklädd uteplats på framsidan. På framsidan har du sol från morgon till lunch. På baksidan har du både en trädäckad altan inramad av staket i bästa sydvästläge med sol från lunch till kväll, där du med fördel placerar matbord, solbäddar och loungegruppen. På framsidan är lekplatsen utanför lättillgänglig för barnen när de vill vara ute och leka. Husets placering gör att du har sol - eller skugga för den delen - på någon av uteplatserna under stora delar av dagen under sommaren och de olika uteplatserna ger dig gott om utrymme för grillning, avkoppling i en solstol eller sköna måltider på altanen från tidig vår till sen höst. OMRÅDE Inom området finns också två kvartersgårdar (skyddsrum) som bildar en egen samfällighet. Den ägs gemensamt med Grindgårdsvägens samfällighet och förvaltas av en egen styrelse. Kvartersgården på Hollywoodvägen 44 kan hyras av medlemmarna för fester, barnkalas etc. för en liten avgift. I lokalen finns bord, stolar och porslin för ca. 45-50 personer. Det finns även en liten soffgrupp, kyl, frys, mikro, diskmaskin, spis samt diverse köksredskap. Kvarterslokalen på Hollywoodvägen 75 kan hyras av medlemmarna för övernattning av bl.a gäster. Här finns sängplatser för 5-6 personer samt lättare utrustat kök Rotebro ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Rotebros handelsplats omkring 2,6 km från bostaden hittar du Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger, ett lekland och Systembolaget. I Rotebro centrum ca 2,9 km bort hittar du allehanda service med matbutik, vårdcentral, apotek och ett par restauranger. På omkring 4,2 km med bil når du KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. Vid för större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg (ca 2,8 km från bostaden) nås på ca 5 minuter med buss från hållplatsen Holmboda, ca 100 meter från bostaden. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum på ca 8 minuter eller vidare till Stockholms Central åt ena hållet (ca 24 minuter) och Arlanda (ca 12 minuter) eller Uppsala (ca 30 minuter) åt andra hållet. Varmt välkomna på visning!