Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Villa med högt läge och vacker utsikt över Ensjön! Välkommen till Svartmesvägen 5 – ett trivsamt hem i omtyckta Kårtorp där det höga läget och den vackra utsikten över Ensjön sätter prägel på hela fastigheten. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med skogen runt knuten och badplats inom bekvämt promenadavstånd, samtidigt som Norrköpings centrum nås på cirka 20 minuter med bil. Fastigheten erbjuder ett insynsskyddat läge med en härlig naturtomt där berg, uppvuxna träd och grönska skapar en rogivande miljö. Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats där utsikten över Ensjön alltid finns närvarande. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge – en plats där familj och vänner gärna samlas, oavsett om det är en stillsam vardagskväll eller en solig sommardag. Bostaden används idag som permanentboende och erbjuder en genomtänkt planlösning med plats för hela familjen. Här finns tre barnrum, ett rymligt sovrum, ett trivsamt vardagsrum där braskaminen skapar både värme och en ombonad känsla samt ett kök med matplats där den äldre vedspisen ger huset en charmfull karaktär. Det här är ett hem som under många år varit en plats för familjeliv, gemenskap och vardagens alla stunder. För ett bekvämt boende året om finns bland annat kommunalt vatten och avlopp, indragen fiber samt luftvärmepump med kylfunktion. Tillsammans med braskaminen bidrar det till ett hem som fungerar lika bra under årets varma sommardagar som under kalla vinterkvällar. På tomten finns även en rymlig komplementbyggnad som ger värdefulla extraytor till fastigheten. Här finns idag både hemmagym och generösa förrådsutrymmen, vilket ger gott om plats för träning, hobbyverksamhet och praktisk förvaring – ett uppskattat komplement som enkelt kan anpassas efter nästa ägares behov. Kårtorp är ett uppskattat område för dig som söker lugnet utan att ge avkall på närheten till staden. Här bor du med naturen och Ensjön som nära grannar, med fina möjligheter till bad, promenader och ett aktivt friluftsliv, samtidigt som skolor, service och Norrköpings utbud finns inom bekvämt pendlingsavstånd. Här får du inte bara ett hus – du får ett hem där naturen alltid finns nära, där utsikten förändras med årstiderna och där det är lätt att förstå varför nuvarande ägare har valt att bo och trivas här året om. Kårtorps fritidsstugeområde är vackert beläget vid Ensjön strax söder om Norrköping och består av 264 tomter inom en fastighet. Fastigheten förvaltas av den ekonomiska föreningen Kårtorps Fritidsstuguförening. För mer info om området går gärna in på: https://www.kartorp.se Området har en lång tradition från 20-talet då fritidshusägarna hyrde sina tomter från dåvarande markägaren Kårtorps gård. Under sjuttiotalet bildades föreningen för att köpa loss fastigheten. Idag består området av en blandning av ursprungliga fritidshus och nybyggda hus som används både för fritidsboende och åretruntboende. Föreningen äger även stora delar av Ensjön där vår egen badplats är belägen liksom den egna festplatsen med bland annat midsommarfirande och fotbollsskola på sommaren.