Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Nu finns möjlighet att bli ägare till denna härliga villa som är belägen i omtyckta Mölstad med sitt lugna & grönskande läge! Här har du närhet till fantastisk natur och till Köpingen & hamnen har du på bekvämt cykelavstånd. För er som har barn är Mölstad omtyckt för att vara barnvänligt och du har nära till både förskola & skola. Huset erbjuder totalt 143 kvm boyta och är i jättefint skick från topp till tå. Ägarens favoritplats är det stora altandäcket på husets baksida som ger sol hela dagen. Altanen ger plats för flera sittgrupper och har en uppbyggd pergola som ger plats för både matgrupp och utespa. Utespat nyttjar ägaren året runt och är alltid uppvärmt till 39 grader. När skymningen faller på finns effektfull och praktisk utebelsyning. - Huset har två våningar där entréplan erbjuder ca 50 kvm boyta som fördelas på entré, tvättstuga, helkaklat WC & duschrum med golvvärme, gästtoalett, sovrum nr 1 samt praktiskt förråd som leder vidare in till det vidbyggda garaget. - Garaget är vinterbonat och erbjuder ca 36 kvm och har eldriven garageport & laddbox. Golvet har delvis klinkergolv och delar av golvet har vattenburen golvvärme. Ett väldigt praktiskt garage som även har fönsterpartier som ger härligt ljusflöde. Ett tillägg till husets biyta är att det finns förråd om ca 8 kvm med separat dörr vid huvudentrén också. - Husets övre plan erbjuder ca 94 kvm boyta och här finns ett stort och arbetsvänligt kök med plats för matgrupp. Matplatsen har vattenburen golvvärme och här finns utgång till altandäcket med morgonsolen. Vidare finns sovrum nr 2 & sovrum nr 3 och sedan öppnar vardagsrummet upp sig där du får plats med både matgrupp och soffgrupp. I vardagsrummet finns eldstad med kamin installerad som både sprider skön värme och gör vinterhalvåret mysigare. I vardagsrummet finns pardörrar som öppnar upp till altandäcket även härifrån. Övre plan har också fräscht WC & duschrum. Tomten är lättskött för sin storlek på 1 244 kvm där framsidan har rymlig och grusad uppfart till det vidbyggda garaget. Här får du plats med tre bilar och har du bilsläp får det plats till vänster om garaget. Vidare på framsidans nordvästra sida finns gräsyta som övergår till bergparti innan baksidan tar vid där det stora altandäcket omgärdas med träd och buskar. Under 2019 fick huset omfattande renoveringar och därefter har huset kompletterats med nybyggnation av altandäck, utespa och nyrenoverat WC & duschrum på entréplan. Utöver detta har garaget fått laddbox installerad och huset har tvättats och blivit väl omhändertaget av ägaren vilket ger ett mycket gott intryck - ett hem där du bara kan flytta in och njuta från första stund utan att planera för renoveringar. Ägaren har ingen stress att lämna över huset men är flexibel då redan nytt boende är ordna. Varmt välkomna att boka in er på den planerade visningen!