Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Högt och fritt läge nära badplatsen i Lämmetorp! Välkommen till ett trivsamt och delvis renoverat enplanshus med högt och fritt läge i natursköna Lämmetorp – bara ett stenkast från den vackra badplatsen. Här bor du med naturen alldeles runt hörnet, samtidigt som du har bekvämt avstånd till både Norrköping och Finspång. Huset erbjuder en välkomnande entré med gott om plats för avhängning. Vidare in finns en inre hall med två garderober. Bostaden rymmer tre sovrum, varav det ena är extra rymligt och erbjuder gott om plats för både säng och övrig möblering. Det trivsamma vardagsrummet har en öppen och social planlösning mot köket. Här finns en stilfull HTH-kök med gott om skåp och lådor, ett praktiskt inbyggt hörnskafferi samt en stor köksö som blir en naturlig samlingspunkt. I vardagsrummet finns även en kamin som bidrar med skön värme och kan vara ett fint komplement till bergvärmen, samtidigt som den höjer mysfaktorn under årets kallare månader. Från vardagsrummet finns utgång till ett altandäck som ännu inte är färdigställt – en möjlighet att skapa en härlig uteplats efter eget önskemål. Duschrummet är utrustat med våtrumsmatta och våtrumstapet samt dusch, wc, handfat och spegelskåp. Här har man påbörjat en förlängning av duschrummet men detta är ej färdigställt. Huset har genomgått flera större förbättringar. Taket är nytt från 2021 och bergvärme installerades 2015, vilket ger ett bekvämt och effektivt uppvärmningssystem. Nästan samtliga fönster är bytta, med undantag för ett fönster i sovrummet, ett i hallen samt ett vackert blyinfattat fönster med färgat glas i vardagsrummet – en charmig detalj som bidrar med karaktär. Som med de flesta hus finns det samtidigt vissa delar som fortfarande kan färdigställas eller utvecklas vidare, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och låta huset nå sin fulla potential. På tomten finns ett garage med nytt garagetak samt en vidbyggd lägenhetsdel. Lägenheten är i dagsläget oisolerad men har framdraget vatten och avlopp och är utrustad med kök och allrum. Här finns fina möjligheter för den som exempelvis behöver extra utrymme för tonåringen, gäster eller hobbyverksamhet. Ett hem för dig som uppskattar ett lugnt och naturnära läge, ett väl omhändertaget hus och möjligheten att utveckla både uteplatser och den extra lägenhetsdelen efter egna behov. När du bor i Lämmetorp får du det bästa av två världar – naturen och lugnet precis utanför dörren, samtidigt som både Norrköping och Finspång finns inom bekvämt avstånd. Då denna bostad är ett dödsbo så kommer den att säljas med en friskrivnings klausul. Säljaren har dock valt att trygga både sig och köparen genom att utföra en besiktning och en radonindikering. Varmt välkomna att boka er visning! ENTRÉ Välkomnande entrehall med laminatgolv och tapetserade väggar. INRE HALL Trägolv, tapetserade/målade väggar, spotlights i tak samt flertalet garderober. DUSCHRUM Här har man haft en plan att göra badrummet är större så detta är påbörjat men inte färdigställt. Det ursprungliga duschrummet är dock intakt och har våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på vägg. Utrustat med wc, handfat i kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt handdukstork. SOVRUM 1 Husets rymligaste sovrum med laminatgolv, tapetserade/målade väggar samt en rymlig skjutdörrsgarderob. SOVRUM 2 Laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM 3 Laminatgolv och tapetserade väggar. KÖK/VARDAGSRUM Fint och påkostat kök från HTH med gott om förvarings- och avlastningsyta samt en stor köksö. Här är det laminatgolv och målade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn samt induktionshäll. Utgång till altan. Köket har öppen planlösning gentemot vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här är även braskaminen installerad vilket förhöjer både mysfaktorn och är energieffektiv uppvärmningskälla. Där skogen öppnar upp sig och landskapet mjuknar till böljande landsbygd ligger Lämmetorp – en rofylld och historisk idyll i Risinge socken. Det är en plats där historiens vingslag möter den östgötska naturens tystnad. Mellan gamla gårdsmiljöer och spår av svunna tider, som den hundraåriga smedjan och soldattorpsruinen, rinner ån sakta fram och bär med sig minnen från de dagar då kvarnar och sågverk höll byn levande.Följer man vägen ett stenkast vidare genom grönskan når man den vackra badplatsen vid sjön Käxten. Sjön ligger inbäddad i ett tyst skogslandskap, där vassen sjuder av liv och vattenspegeln ofta ligger blank som en spegel i morgonljuset. Badplatsen är en gömd liten pärla för den som söker en genuin och naturnära badupplevelse. Här sträcker sig en trämolo ut i det klara vattnet, perfekt för att doppa tårna i eller för att ta ett friskt morgondopp medan skogsfåglarna sjunger i bakgrunden. Det är en plats som bjuder in till kravlösa sommardagar, fika på strandkanten och ett stillsamt lugn långt borta från vardagens stress.