1 / 44

Studentgatan 17

Karlskrona kommun · Villa · Byggd 1939

mixedBlandat1930-tal
255 m²
Boarea
7
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkong +7

Läge

91/100
Skola
84
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
77
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Karlskrona nära
Ronneby 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 470 m
Matbutik Bergåsa Livs 480 m
Vård Sjukhus 490 m
Sport Sporthall 540 m
Apotek Apotek Hjärtat 670 m
Sport Friskis & Svettis 1.2 km
Café Kaffestugan 1.2 km
Närbutik Mariebergs Livs 1.3 km
Sport Badhus 2.3 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Ridhus 4.1 km
Grundskola International School of Karlskrona 960 m
Gymnasium af Chapmangymnasiet 2.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 310 m
avstånd
Badplats 411 m
Studentviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 153 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor -09
Bjälklag Trä
Fönster Tvåglas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme -01, elgolvvärme i badrum/wc 1, två konvektorer, två insatskaminer
Bredband Fiber via Affärsverkens stadsnät upp till 10 000/10 000 Mbit

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 775 m²
Taxeringsvärde 4 552 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Studentgatan 17! --- Detta är en kommande försäljning men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- Tidstypisk funkisvilla anno 1939 med bevarade detaljer såsom fiskbensparkett, öppna spisar med insatskaminer, serveringsgångar, fönsterhörnor etc. Möjlighet till rymligt enfamiljsboende som idag eller gör som tidigare ägare genom att använda som generationsboende alt ekonomisk uthyrning. 2 st lägenheter om 3-4 rok á 125 kvm och fin källare, totalt 388 kvm till ert förfogande! Moderna interiörer såsom nya kök och badrum samsas med charm i de bevarade detaljerna. Ljusa och luftiga vardagsrum som leder ut till solig altan respektive balkong i bästa västerläge. Fastigheten är mycket välskött och till stora delar renoverad, se renoveringslista. Bra uppvärmning med bergvärme och det finns två insatskaminer för mysvärme. Fiber upp till 10 000 Mbit och nätverksuttag är installerat, perfekt för hemmaarbetaren och tonårsfamiljen. Lättskött hörntomt om 775 kvm, med lugnt läge intill grönområdet "Lillan" med lekplats, träd och fotbollsyta. Här går om man vill att klara sig utan bil. Det är gångavstånd till flera förskolor - på Bergåsa finns t.o.m. ett "eget" föräldrakooperativ - och skolor upp till högstadiet, nav för alla busslinjer/flygbuss/tågstation samt stora arbetsplatser såsom lasarettet, Campus Gräsvik/BTH/Telenor/Blue Science Park etc. På Bergåsa finns utöver Lillan" även Västra Mark där ni finner fin natur med sandstrand, klippbad och vackra motionsspår samt stadens fotbolls-/friidrottsstadion. Lagom cykelavstånd till stan - ca 3 km - perfekt vardagsmotion! För den som söker båtliv finns en båtklubb på Västra Mark men även ramp och båtplatser vid bla Hattholmen/Preem men även andra centrala öar som Långö, Hästö och Trossö.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
MK
Mårten Kindlund
Karlskrona
Utgångspris
--
Visa hos mäklare