1 / 11

Storgatan 70A

Herrljunga · Villa · Byggd 1902

NeutraltLätt moderniserat1900-tal
261 m²
Boarea
1902
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvTrädgård +4

Läge

82/100
Skola
85
Service
82
Pendling
83
Trafiknärhet
80
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Herrljunga nära
Borås 58 min bil
Vårgårda 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 70 m
Matbutik ICA Supermarket Herrljunga 290 m
Systembolaget 400 m
Restaurang Thai Makinna 550 m
Café Pars Café 650 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Multiarena 12.9 km
Sport Endorfin Vårgårda 14.0 km
Sport Badhus 14.2 km
Gymnasium Kunskapskällan 830 m
Grundskola Altorpskolan A C 860 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 407 m
avstånd
Brunnar (500 m) 82 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.62%
kommun 22.14 + region 11.48
Befolkning 9 497
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 896 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 324 m²

Beskrivning

Centralt belägen fastighet i Herrljunga med 3 lägenheter Nu ges möjligheten att förvärva denna trevliga och gedigna hyresfastighet med 3 st lägenheter i centrala Herrljunga. Bygganden är uppförd 1902 och har löpande underhållits under åren. Entréplanet inrymmer en representativ lägenhet om 5 rum och kök fördelade på 135 kvm. På övre plan finner vi två lägenheter, om vardera 2 rum och kök. Uppvärmning via bergvärme. Den totala hyresintäkten uppgår till 340 668 kr/år. Driftskostnaderna uppgår till 79 037 kr/år. Parkeringsplatser finns på innergården. Lättskött trädgård. Fastigheten passar perfekt för dig som vill investera i fastigheter eller kombinera eget boende med hyresintäkter. Storgatan 70 ligger endast en kort promenad från mataffär, service och järnvägsstation. Lägenhet 1: 5 rum och kök, boarea 135 kvm. Ljus och luftig lägenhet med härligt ljusinsläpp och generös takhöjd. Genomgående mycket god standard. Välkomnande entréhall, rymligt vardagsrum som leder vidare till två rum som antingen kan nyttas som sovrum alternativt kontor eller TV-rum. Trivsamt, stort kök med matplats. Två sovrum. Badrum, gästtoalett och tvättstuga. Hyresintäkt 14 884 kr/mån. Lägenhet 2: 2 rum och kök, boarea 74 kvm. Hyresintäkt: 7 246 kr/mån Entréhall, kök, två rum och badrum. Lägenhet 3: 2 rum och kök, boarea 51 kvm. Hyresintäkt: 6 259 kr/mån. Entréhall, kök, två rum och badrum. Fiberanslutning finns. I hyrorna ingår värme, vatten och sophämtning. Möjlighet finns att förvärva fastigheten genom bolagsöverlåtelse men även via privat köp. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och tid för visning. Lägenhet 1: Boarea: 135 kvm Hyresintäkt: 14 884 kr/mån Representativ lägenhet om 5 rum och kök. Entréhall. Trivsamt, ljust och välutrustat kök. Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet finns två rum som kan nyttjas som sovrum, kontor eller TV-rum. 2 sovrum. WC med toalett och tvättställ. Badrum utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Lägenhet 2: Boarea: 74 kvm. Hyresintäkt: 7 246 kr/mån Lägenhet om 2 rum och kök, belägen på våning 2. Entréhall, kök, två rum och badrum. Lägenhet 3: Boarea: 51 kvm. Hyresintäkt: 6 259 kr/mån Lägenhet om 2 rum och kök, belägen på våning 2. Entréhall, kök, två rum och badrum.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
TH
Therese Carlander Häggsjö
Herrljunga
Utgångspris
3 400 000 kr
Visa hos mäklare