1 / 21

Björkbro 8, Nykvarn

Nykvarn · Villa · Byggd 2025

ModerntFullt renoverat2020-tal
61 m²
Boarea
3
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +5

Läge

69/100
Skola
30
Service
55
Pendling
72
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 28 min bil
Nykvarn 13 min bil
Stockholm 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 590 m
Café Slottscafé 5.4 km
Sport Sporthall 6.2 km
Restaurang Greken 6.4 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 6.5 km
Apotek Apoteket 6.7 km
Systembolaget 8.9 km
Sport Gym 1 8.9 km
Vård Vårdcentral 9.5 km
Sport Ishall 13.8 km
Grundskola Furuborgskolan 5.8 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 8.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 193 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 89 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 475 m²

Beskrivning

Välkommen till Björkbro 8 i natursköna omgivningar utanför Nykvarn, ett nybyggt hem som passar lika bra som permanentboende som exklusivt fritidshus. Här bor du i ett privat och ostört läge med fantastisk utsikt över öppna åkrar och en intilliggande gård med betande djur, en levande och harmonisk landskapsbild året om. Huset erbjuder en modern och genomtänkt planlösning med vardagsrum och kök i öppen planlösning där den generösa takhöjden om 3 meter i vardagsrum och master bedroom skapar en härlig rymd. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och låter naturen bli en del av inomhusmiljön. Bostaden rymmer två rymliga sovrum samt ett stort, stilrent badrum utrustat med dusch, WC och tvättmaskin. Genomgående påkostade materialval och fina detaljer ger huset en exklusiv och samtidigt varm känsla. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den stora altanen vetter mot den fria utsikten över natur, hagar och åkermarken, en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar. På takterrassen njuter du av solen under årets varmare månader och får ett ännu mer imponerande perspektiv över det öppna landskapet. På tomten finns även ett rymligt förråd vid uppfarten samt, parkeringsmöjlighet för två bilar. Fastigheten har egen brunn för dricksvatten som delas med två grannar. Här bor du med det bästa av två världar med lugnet på landet med närhet till både Nykvarn och charmiga Mariefred med dess utbud av service, restauranger och kommunikationer. Ett unikt tillfälle för dig som söker lugn, ljus och livskvalitet i naturnära miljö., Nykvarn, Nykvarn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Sänkt till 3 450 000 kr (−3 %)
  • 10 juni 2026 Sänkt till 3 550 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
3 450 000 kr
Visa hos mäklare