Image 1 of 25

Björkbro 8, Nykvarn

Nykvarn · House · Year built 2025

Modern Arkitektritad ModernFully renovated2020s
61 m²
Living area
3
Rooms
2025
Year built

Property features

High ceilingsLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor space +5

Location

69/100
Schools
30
Services
55
Commute
72
Traffic proximity
100
Nature
91
Common work municipalities
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Nykvarn.

Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 49680-2022

520 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 October 2022

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 590 m
Café Slottscafé 5.4 km
Sports Sports hall 6.2 km
Restaurant Greken 6.4 km
Grocery store ICA Supermarket Nykvarn 6.5 km
Pharmacy Apoteket 6.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.9 km
Sports Gym 1 8.9 km
Healthcare Health centre 9.5 km
Sports Ice rink 13.8 km
Preschool Taxinge Förskola 3 km
Preschool Förskola Sandtorp 5.4 km
Preschool Förskola Lillhaga 6.1 km
Primary school Furuborgskolan 5.8 km
Primary school Turingeskolan 6.1 km
Primary school Lillhagaskolan 6.2 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,193 m
distance
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 89 m
Municipal tax 32.30%
municipality 19.97 + region 12.33
Population 12,342
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,229/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,475 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Björkbro 8 i natursköna omgivningar utanför Nykvarn, ett nybyggt hem som passar lika bra som permanentboende som exklusivt fritidshus. Här bor du i ett privat och ostört läge med fantastisk utsikt över öppna åkrar och en intilliggande gård med betande djur, en levande och harmonisk landskapsbild året om. Huset erbjuder en modern och genomtänkt planlösning med vardagsrum och kök i öppen planlösning där den generösa takhöjden om 3 meter i vardagsrum och master bedroom skapar en härlig rymd. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och låter naturen bli en del av inomhusmiljön. Bostaden rymmer två rymliga sovrum samt ett stort, stilrent badrum utrustat med dusch, WC och tvättmaskin. Genomgående påkostade materialval och fina detaljer ger huset en exklusiv och samtidigt varm känsla. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den stora altanen vetter mot den fria utsikten över natur, hagar och åkermarken, en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar. På takterrassen njuter du av solen under årets varmare månader och får ett ännu mer imponerande perspektiv över det öppna landskapet. På tomten finns även ett rymligt förråd vid uppfarten samt, parkeringsmöjlighet för två bilar. Fastigheten har egen brunn för dricksvatten som delas med två grannar. Här bor du med det bästa av två världar med lugnet på landet med närhet till både Nykvarn och charmiga Mariefred med dess utbud av service, restauranger och kommunikationer. Ett unikt tillfälle för dig som söker lugn, ljus och livskvalitet i naturnära miljö., Nykvarn, Nykvarn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 19 Jun 2026 Reduced to SEK 3,450,000 (−3 %)
  • 10 Jun 2026 Reduced to SEK 3,550,000 (−5 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Sandstensslingan 3

SEK 6,850,000
approx. €606,651
Nykvarns kommun 17 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −2 %

Oskarsborgsvägen 4

SEK 4,395,000
approx. €389,231
Nykvarns kommun 17 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Granebovägen 16B

Nykvarns kommun 16 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Skogslundsvägen 7

Nykvarns kommun 16 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Sanetta parkväg 28

SEK 4,595,000
approx. €406,943
Strängnäs kommun 21 min to Strängnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Åkerbybacken 6

Strängnäs kommun 21 min to Strängnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 3,450,000
approx. €305,540
View at broker